邵东防水维修合同协议

邵东防水维修合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方位于邵东的[具体建筑名称及地址]需要进行防水维修服务，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方指定的位于邵东[具体建筑名称及地址]的建筑物屋面、外墙、卫生间、地下室等部位的防水维修。详细描述各部位存在的防水问题，如屋面防水层老化、开裂导致渗漏；外墙因瓷砖脱落、缝隙过大造成雨水渗漏；卫生间防水层破损致使地面及墙面渗漏；地下室出现裂缝、孔洞引起渗漏等具体情况。2.维修材料及工艺要求维修材料：乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质防水维修材料，具体材料品牌及型号为[详细列出材料名称、规格、型号等]，材料进场时需向甲方提供产品合格证明文件。维修工艺：屋面维修应先清理基层，涂刷基层处理剂，然后铺设防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合规范要求，最后进行保护层施工；外墙维修需先修补瓷砖及缝隙，再涂刷防水涂料，涂刷应均匀、无漏刷；卫生间维修应先铲除原有防水层，重新做防水，地面防水层高度不低于[具体高度]，墙面防水层高度不低于[具体高度]，并进行闭水试验；地下室维修应先对裂缝、孔洞进行修补，然后涂刷防水涂料，厚度达到设计要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对乙方提供的维修材料质量有异议时，有权要求乙方提供质量证明文件或进行检验检测。在乙方未按照合同约定履行维修义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、防水工程竣工资料等，协助乙方了解维修部位的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如协助乙方进入维修现场，协调与其他施工单位或住户的关系等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中遇到不可抗力或甲方原因导致维修工作无法正常进行时，有权要求延长维修期限或增加维修费用。2.义务按照本合同约定的维修范围、材料及工艺要求，组织专业人员进行防水维修工作，确保维修质量达到国家相关标准及行业规范要求。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对维修工程质量负责保修，保修期为自维修工程竣工验收合格之日起[具体保修期限]年。在保修期内，如因乙方维修质量问题导致再次出现渗漏等问题，乙方应免费进行维修。三、维修费用及支付方式1.维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用。维修费用的计算依据为根据维修工程的实际工程量及本合同约定的单价进行核算，具体单价如下：屋面防水维修单价：[具体单价]元/平方米，按实际维修面积计算；外墙防水维修单价：[具体单价]元/平方米，按实际维修面积计算；卫生间防水维修单价：[具体单价]元/间，按实际维修间数计算；地下室防水维修单价：[具体单价]元/平方米，按实际维修面积计算。2.支付方式预付款：合同签订后[具体预付款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成屋面防水维修工作并经甲方验收合格后[具体进度款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成外墙防水维修工作并经甲方验收合格后[具体进度款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成卫生间防水维修工作并经甲方验收合格后[具体进度款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；乙方完成地下室防水维修工作并经甲方验收合格后[具体进度款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付至维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：维修工程全部竣工验收合格后[具体尾款支付时间]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方支付尾款前向甲方提供合法有效的发票。四、维修期限1.乙方应在收到甲方预付款后[具体开工时间]日内开始施工，维修期限为自开工之日起[具体维修天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致维修工作无法正常进行的，维修期限相应顺延。2.乙方应按照合同约定的维修进度安排施工，确保在规定的维修期限内完成全部维修工作。如乙方未能按时完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准维修工程质量应符合国家相关标准及行业规范要求，如《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）等。维修后的防水部位应无渗漏现象，通过闭水试验或雨后观察等方式进行检验。卫生间、地下室等部位的闭水试验时间应不少于[具体闭水试验时间]小时，屋面、外墙等部位应在雨后观察[具体雨后观察时间]天无渗漏方可视为验收合格。2.验收方式维修工程完成后，乙方应提前[具体验收通知时间]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[具体验收时间]天内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应向甲方提供维修工程的质量证明文件、材料合格证明文件等资料。甲方验收人员应按照验收标准对维修工程进行检查，如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[具体整改时间]天内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体逾期天数]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修范围、材料及工艺要求进行维修，或维修质量不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至验收合格，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合验收标准的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.乙方在维修过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________