景区维护协议书

景区维护协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称"景区"），为了确保景区的正常运营和良好环境，甲方委托乙方对景区进行维护工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景区维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围景区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、道路、停车场、公共卫生间等区域。2.维护内容设施设备维护对景区内的游乐设施、电气设备、消防设备、给排水系统、监控系统等各类设施设备进行定期巡检、保养、维修，确保设施设备正常运行，符合安全标准。环境卫生维护负责景区内的日常清洁工作，包括道路清扫、垃圾清运、绿化养护、水体清洁等，保持景区环境整洁、美观。安全保障维护设置安全警示标识，加强景区安全巡逻，及时发现和处理安全隐患，保障游客的人身安全和财产安全。景观维护对景区内的自然景观和人文景观进行维护，包括植被修剪、古建筑修缮、景观小品维护等，保持景观的原有风貌和品质。秩序维护维护景区内的游览秩序，引导游客文明游览，制止不文明行为，处理游客投诉和纠纷，提升游客的满意度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景区维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定履行维护义务，如乙方未履行或不当履行，有权要求乙方改正或采取补救措施。有权了解景区维护工作的进展情况和相关费用支出情况。2.义务向乙方提供景区的相关资料和信息，协助乙方开展维护工作。按照本协议的约定向乙方支付维护费用。配合乙方做好景区维护工作中的协调工作，如与其他相关部门的沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付维护费用。有权根据景区维护工作的实际需要，合理安排维护人员和维护设备。有权对甲方提出的不合理要求提出异议，并协商解决。2.义务按照本协议约定的维护内容和标准，认真履行景区维护义务，确保景区的正常运营和良好环境。配备专业的维护人员和必要的维护设备，维护人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方的景区管理制度。建立健全景区维护工作档案，记录维护工作的内容、时间、人员、费用等情况，定期向甲方报送维护工作报表。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取应急措施，并向甲方报告。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的维护工作转包或分包给第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用经双方协商一致，本协议项下的景区维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方为履行本协议约定的维护义务所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在每个季度结束后的[x]个工作日内，甲方根据乙方本季度的维护工作情况，支付本季度维护费用的[x%]；在本协议期满后的[x]个工作日内，甲方支付剩余的维护费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景区维护工作，并要求甲方支付已完成维护工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常履行维护义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维护内容和标准履行维护义务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的维护费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或影响恶劣的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将本协议项下的维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的维护费用，并按照本协议维护费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法