2025大学生个人租房合同协议书

2025大学生个人租房合同协议书本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：联络方式：通讯地址：鉴于乙方因求学或工作需要，希望租用甲方所提供之房屋用于居住，甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米结构：用途：居住甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。乙方确认已对该房屋的现状进行详细了解，同意按现状承租。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（现金、银行转账等），具体支付时间为每月日前。3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付租金的%。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：-甲方应按本合同约定将该房屋交付乙方使用。-甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他相关权属证明。-甲方不得在租赁期间内单方面提高租金。-甲方有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用该房屋。5.2乙方的权利义务：-乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。-乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。-乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等与房屋使用相关的费用。第六条费用承担6.1房屋租赁期间，与该房屋相关的水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担。6.2物业管理费由甲方或乙方支付，具体支付方式为：。6.3房屋的维修费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方的使用不当造成的，此时由乙方承担维修费用。第七条房屋修缮7.1房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2若乙方在使用过程中发现房屋或其附属设施有损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。7.3因乙方的过错导致房屋或其附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并不予退还押金。第九条合同的解除9.1经双方协商一致，可解除本合同。9.2若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失，乙方有权解除本合同。9.3若乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2若因乙方原因导致合同解除，乙方应按月租金的%支付违约金。10.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应按月租金的%支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：