景区托管协议书

景区托管协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有[景区名称]（以下简称"景区"），并希望将景区的经营管理委托给乙方进行专业托管；乙方具备丰富的景区管理经验和专业能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管景区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况景区位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，景区内拥有丰富的自然景观和人文景观，包括但不限于[详细列举景区内主要景点名称]等。景区配套设施齐全，具备游客接待中心、停车场、餐饮区、住宿区、休闲娱乐设施等，可满足不同游客的多样化需求。2.托管服务内容景区的日常运营管理，包括但不限于景区的开放与关闭、游客接待与疏导、景区内设施设备的维护与管理等。景区的市场营销与推广，制定并执行景区的营销策划方案，提升景区的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。景区的人员管理，负责招聘、培训、考核景区工作人员，确保景区服务质量达到行业标准。景区的财务管理，负责景区的财务收支核算、成本控制、预算编制等工作，确保景区财务状况健康稳定。景区的安全管理，建立健全景区安全管理制度，加强安全巡查和隐患排查，确保游客的人身和财产安全。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的托管工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解景区的经营管理情况，查阅相关财务报表和业务资料。按照本协议约定，获取景区经营收益。2.义务向乙方提供景区的相关资料和信息，包括但不限于景区的规划设计文件、产权证书、运营数据等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理景区运营过程中所需的各类审批手续，提供必要的支持和帮助。按照本协议约定，按时足额向乙方支付托管费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大决策事项进行协商并发表意见。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，自主开展景区的经营管理工作，制定经营管理方案和措施。按照本协议约定，获取托管费用及相应的经营奖励。使用甲方提供的景区资产和设施设备进行经营活动，但应合理使用并负责维护。2.义务遵守国家法律法规和行业规范，诚信经营，确保景区的合法合规运营。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管职责，努力提升景区的经营效益和服务质量。定期向甲方汇报景区的经营管理情况，提交财务报表、工作总结等相关资料。保护景区的生态环境和文化遗产，不得进行任何破坏性行为。负责景区工作人员的工资、福利等费用支出，但应控制成本，确保费用合理。在托管期间，不得擅自将景区的经营权转让给第三方。三、托管费用及支付方式1.托管费用甲方按照景区每年经营收入的[x]%向乙方支付托管费用。经营收入是指景区在托管期间通过门票销售、餐饮住宿、游乐项目收费、商业租赁等所有合法经营活动所获得的收入总和。2.支付方式每月[具体日期]前，乙方向甲方提交上月的经营情况报告和财务报表。甲方在收到乙方提交的报告和报表后的[x]个工作日内，对上月的经营收入进行核算，并按照本协议约定的比例向乙方支付托管费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景区的托管服务，并要求甲方支付已产生的托管费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干涉乙方的正常经营管理活动，导致乙方无法正常开展工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行托管职责，导致景区经营效益下降或服务质量出现问题，乙方应采取措施进行整改，并承担相应的损失赔偿责任。若乙方擅自将景区的经营权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的托管费用，同时乙方应按照协议总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规和行业规范，导致景区受到行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）