设备店面租让协议书

设备店面租让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方欲将其拥有的设备店面转让给乙方，乙方有意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店面及设备的具体描述（一）店面基本情况1.店面位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，该店面用途为经营设备销售及相关服务，目前为正常营业状态。2.店面内部装修状况为____________________（详细描述装修风格、程度等），包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、照明系统、水电线路等。（二）设备清单及状况1.店内现有设备包括但不限于：[详细列举各类设备名称、型号、数量]，具体设备清单见本协议附件一。2.上述设备目前均能正常使用，甲方保证在转让前对设备进行了全面检查和维护，确保设备处于良好的运行状态。二、转让价格及支付方式（一）转让价格双方商定，店面及店内设备的转让总价为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定价格，包含店面的租赁权益、店内设备的所有权、相关经营资质及客户资源等一切与店面经营相关的权益和资产。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。2.剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理完店面交接及相关手续后的______日内一次性支付给甲方。（三）定金条款1.若乙方在本协议签订后反悔不购买店面及设备，无权要求甲方返还定金。2.若甲方在本协议签订后反悔不转让店面及设备，应双倍返还乙方定金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方如实告知店面及设备的真实情况，包括但不限于店面的租赁期限、租金支付情况、设备的使用年限、维修记录等。确保在转让前店面及设备不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律纠纷，如有任何纠纷应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及设备，不得擅自损坏、拆除或转移店内设备，确保店面及设备保持本协议签订时的状态。协助乙方办理店面经营所需的相关证照变更、客户资源交接等手续，所产生的费用由______方承担。向乙方提供店面租赁协议原件及相关设备的购买凭证、保修文件等资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在支付定金后，有权对店面及设备进行合理的查看和了解。在完成店面交接并支付全部转让款后，有权合法占有和使用店面及设备进行经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在签订本协议前，对店面及设备的现状进行充分了解和评估，自愿接受店面及设备的现有状况，签订本协议后不得因非甲方原因提出退款或其他不合理要求。在店面交接过程中，与甲方共同对店面及设备进行清点和检查，如发现问题应及时提出并协商解决。遵守店面所在地的法律法规及相关管理规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。在店面经营过程中，承担与店面经营相关的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、店面交接（一）交接时间双方约定于______年______月______日进行店面交接。如因不可抗力或其他特殊原因需要变更交接时间，双方应提前______日书面通知对方，并协商确定新的交接时间。（二）交接程序1.在交接日，双方应共同对店面及设备进行全面清点和检查，按照设备清单逐一核对设备的数量、型号、状态等，确保设备与清单一致且能正常使用。2.甲方应向乙方移交店面的相关资料，包括但不限于店面租赁协议原件、设备购买凭证、保修文件、客户名单、经营账目等。3.双方应在店面交接清单上签字确认，交接清单一式两份，双方各执一份，作为证明店面及设备已完成交接的依据。（三）交接后责任1.自店面交接完成之日起，店面及设备的所有权、使用权及相关经营风险均转移至乙方，与甲方无关。2.交接完成后，如发现店面及设备存在交接前未告知的质量问题或其他纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。五、租赁权益转让（一）租赁情况说明店面目前处于租赁状态，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金为每月人民币______元（大写______元整），租金支付方式为______（详细说明支付周期）。（二）租赁权益转让1.甲方同意将其在店面租赁协议中的全部权益转让给乙方，乙方自店面交接完成之日起享有该店面的租赁权益，并按照原租赁协议的约定履行租金支付及其他相关义务。2.若乙方需要与房东重新签订租赁协议，甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利继续租赁该店面。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知店面及设备的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照变更、客户资源交接等手续，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方在店面交接前擅自损坏、拆除或转移店内设备，或未按照本协议约定保持店面及设备原状的，甲方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。4.若甲方存在其他违反本协议约定的行为，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在签订本协议后反悔不购买店面及设备，无权要求甲方返还定金，且应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方存在其他违反本协议约定的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）补充条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协