粽叶基地管理协议书

粽叶基地管理协议书甲方（粽叶基地所有权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（粽叶基地管理方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有粽叶基地一处，为了更好地管理和经营该粽叶基地，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将粽叶基地委托给乙方进行管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.粽叶基地位置及范围甲方拥有的粽叶基地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及边界描述]，西至[具体方位及边界描述]，南至[具体方位及边界描述]，北至[具体方位及边界描述]，总面积为[X]平方米。2.基地现状该粽叶基地内现有粽叶种植面积为[X]平方米，种植的粽叶品种为[具体粽叶品种]，基地内配套有灌溉设施、田间道路等基础设施。灌溉设施包括[详细列举灌溉设施设备，如水泵、水管等]，田间道路宽度约为[X]米，总长约为[X]米。3.管理服务内容乙方负责对粽叶基地进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：粽叶种植的日常养护，包括但不限于施肥、浇水、病虫害防治、修剪等工作。施肥要求按照科学配方进行，每年施肥[X]次，具体肥料种类及用量为[详细说明]；浇水根据天气情况和粽叶生长需求适时进行，确保土壤湿度适宜；病虫害防治采取生物防治和物理防治相结合的方式，避免使用高毒、高残留农药，定期巡查基地，及时发现并处理病虫害问题；修剪工作在每年[具体时间]进行，保持粽叶植株的良好形态和通风透光条件。基地基础设施的维护和管理，确保灌溉设施正常运行，田间道路畅通。定期对灌溉设施进行检查和维修，及时更换损坏的部件，保证灌溉用水能够顺利输送到田间；对田间道路进行日常清扫和定期维护，及时填补坑洼，确保道路安全。制定粽叶采摘计划，并组织实施采摘工作。根据粽叶生长情况和市场需求，合理安排采摘时间，确保采摘的粽叶质量优良。采摘过程中要注意保护粽叶植株，避免过度采摘对植株造成损伤。负责粽叶基地的安全保卫工作，防止无关人员进入基地，保护基地内的财产安全和生产秩序。设置明显的警示标识，配备必要的安保设施，如监控摄像头、门禁系统等，并安排专人负责巡逻。对基地内的生产数据进行记录和统计，包括粽叶种植面积、产量、施肥量、用水量、病虫害发生情况等，定期向甲方汇报基地的生产经营状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对粽叶基地的管理工作，提出意见和建议。有权了解粽叶基地的生产经营状况，查阅乙方提交的相关报告和数据。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供粽叶基地的相关产权证明文件及资料，确保乙方能够顺利开展管理工作。按照本协议约定向乙方支付管理费用。协助乙方处理与粽叶基地管理相关的外部关系，如协调周边村民关系、办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理费用。根据粽叶基地的实际情况和市场需求，自主制定合理的管理方案和生产计划，但需报甲方备案。在管理粽叶基地过程中，有权使用基地内的现有基础设施和设备。2.义务严格按照本协议约定的管理服务内容和标准，认真履行管理职责，确保粽叶基地的正常生产经营。定期向甲方汇报粽叶基地的管理情况和生产经营数据，接受甲方的监督检查。保护粽叶基地的生态环境，合理使用资源，避免造成环境污染和资源浪费。不得擅自将粽叶基地的管理权转让给第三方，如需委托第三方部分管理工作，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。妥善保管粽叶基地内的财物和资料，不得擅自处置或丢失。在协议终止时，按照甲方要求将相关财物和资料完好归还甲方。三、管理费用及支付方式1.管理费用标准甲方每年向乙方支付管理费用人民币[X]元。该费用包含乙方管理粽叶基地所需的全部费用，如人员工资、设备维护费用、物料费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度管理费用的[X]%作为预付款；在每年的[具体日期]前，支付剩余的管理费用。乙方应在收到甲方支付的管理费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干涉乙方正常的管理工作，导致乙方无法履行管理职责的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管理服务内容和标准履行职责，导致粽叶基地生产经营受到影响的，乙方应负责采取措施予以补救，并承担相应的损失赔偿责任。如因乙方原因造成粽叶产量大幅下降、质量严重受损等情况，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方擅自将粽叶基地的管理权转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照管理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善保管粽叶基地内的财物和资料，导致财物丢失或资料损坏的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。在协议履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[