继承房子公证协议书

继承房子公证协议书甲方（继承人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（继承人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于被继承人[被继承人姓名]去世后遗留有房产一处，该房产位于[房产具体地址]，房产证号为[房产证编号]。甲乙双方作为该房产的合法继承人，经友好协商，就继承该房产事宜达成如下协议：一、标的物描述1.上述房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]，房屋用途为[用途说明]。2.该房产附属设施包括但不限于：[附属设施详细清单，如停车位、储藏室等]。3.该房产目前的使用状况为[使用现状描述，如自住、出租等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人房产中属于自己的份额。有权要求乙方配合办理房产继承的相关手续，包括但不限于公证、过户等。2.义务如实向乙方提供与房产继承相关的证明材料，如身份证明、亲属关系证明、被继承人死亡证明等。按照本协议约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除本协议。在办理房产继承手续过程中，积极配合乙方及相关部门，提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定继承被继承人房产中属于自己的份额。有权要求甲方配合办理房产继承的相关手续，包括但不限于公证、过户等。2.义务如实向甲方提供与房产继承相关的证明材料，如身份证明、亲属关系证明、被继承人死亡证明等。按照本协议约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除本协议。在办理房产继承手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的协助。三、继承份额约定经甲乙双方协商一致，确定双方对上述房产的继承份额如下：甲方继承该房产的[X]%份额，乙方继承该房产的[X]%份额。四、房产分割方式鉴于房产的整体性和实际使用情况，双方同意采取以下方式进行房产分割：1.房产整体归[持有房产方，可约定甲方或乙方]所有，由其向另一方支付房产补偿款。补偿款金额按照房产评估价值及双方继承份额计算，具体计算公式为：补偿款金额=房产评估价值×另一方继承份额。2.房产评估工作由双方共同委托具有资质的评估机构进行，评估费用由双方按照继承份额分担。3.自本协议签订之日起[X]日内，持有房产方向另一方支付房产补偿款。另一方在收到补偿款后[X]日内，配合持有房产方办理房产过户手续。五、费用承担1.办理房产继承公证的费用，由甲乙双方按照继承份额分担。2.房产过户所产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。3.房产评估费用由双方按照继承份额分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.如一方违反本协议约定擅自变更或解除本协议，应向另一方支付违约金，违约金金额为房产评估价值的[X]%。同时，违约方应继续履行本协议约定的义务。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，公证处留存[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年_