2025蚌埠市存量房购买合同

2025蚌埠市存量房购买合同合同编号：甲方（卖方）：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：身份码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其合法拥有的位于蚌埠市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋所有权证号：房屋地址（坐落）：建筑面积：平方米（以不动产权证为准）结构：设计用途：第二条房屋交易价格甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。上述价格包括该房屋及其附属设施设备、装饰装修等一切权益的转让。第三条付款方式乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金在签署本合支付，定金的性质和数额由双方另行约定。余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方在（具体时间）支付至甲方或甲方指定账户。付款方式为（现金、银行转账等方式），甲方指定收款账户为：，开户银行：，账号：。第四条房屋交付甲方应当在（具体时间）将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》。房屋交付前，由甲方承担该房屋的（物业、水电、采暖、燃气等）费用，自交付之日起由乙方承担。甲方应当结清该房屋在交付前所欠的各项费用，并向乙方提供相关支付凭证。房屋交付时，甲方应当将该房屋的不动产权证、契税完税证及相关权属证明文件一并交付给乙方。第五条权利与义务甲方权利与义务：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情形。甲方应当协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需材料。甲方应当保证该房屋的装饰装修及附属设施设备处于正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏的，甲方应当承担修复责任或赔偿损失。乙方权利与义务：乙方应当按本合同约定支付房屋价款，并在支付后及时办理该房屋的所有权转移登记手续。乙方应当爱护和维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条违约责任甲方违约责任：若甲方在约定的交付时间内未交付房屋，每逾期一日，甲方应当按房屋成交价格的‰向乙方支付违约金。若甲方未能在约定时间内协助乙方办理所有权转移登记手续，每逾期一日，甲方应当按房屋成交价格的‰向乙方支付违约金。若甲方违反其他约定，导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付相当于房屋成交价格%的违约金。乙方违约责任：若乙方未按本合同约定支付房屋价款，每逾期一日，乙方应当按房屋成交价格的‰向甲方支付违约金。若乙方因自身原因未能在约定时间内办理所有权转移登记手续，每逾期一日，乙方应当按房屋成交价格的‰向甲方支付违约金。若乙方违反其他约定，导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权解除合同，乙方已经支付的定金不予退还，并承担相当于房屋成交价格%的违约金。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、地震、洪水、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人