2025商业楼宇办公室租赁合同模板

2025商业楼宇办公室租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商业楼宇（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将其拥有的办公室出租给乙方；乙方有意承租该办公室用于合法的商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于的商业楼宇（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件1（平面图）。附件1为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.2乙方同意按本合同的条款和条件承租租赁物，并且仅限于乙方及其合法授权的人员使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前个月协商并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.2甲方应向乙方提供正式的租金收据，并在乙方支付租金后日内开具符合税务机关要求的发票。3.3在租赁期间，如遇市场租金变化或其他不可抗力因素，双方应协商调整租金；如协商不成，则按原合同条款执行。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物在出租时处于可正常使用状态。4.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，以确保租赁物的安全和正常使用，但应提前日书面通知乙方。4.1.3甲方应负责租赁物的结构安全和外部维护，包括但不限于墙体、屋顶、地板等，但不包括乙方自行安装的内部设施设备。4.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项审批手续，费用由承担。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。4.2.3乙方应按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、空调费等与租赁物使用相关的费用，并承担租赁物内部设施设备的日常维护和维修费用。4.2.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在租赁物内从事任何违法活动。第五条费用与承担5.1租赁物的物业管理费由方承担，费用为每月人民币元，支付方式为。5.2租赁物的水费、电费、燃气费等由乙方自行承担，按相关收费标准支付，并按时缴纳。5.3租赁物的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由甲方承担。第六条租赁物的交还6.1租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按租赁物的现状将租赁物交还甲方，并不得拆除或损坏任何固定安装的设备设施。6.2乙方在交还租赁物时，应结清所有应付费用，并将租赁物打扫干净。如乙方未履行上述义务，甲方有权从乙方的保证金中扣除相关费用。第七条违约责任7.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，并有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。7.2甲方未按期交付租赁物，或在租赁期间违反本合同约定影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付每日%的违约金，并有权解除合同，要求甲方赔偿造成的损失。第八条保险8.1甲方负责为租赁物投保相关险种，包括但不限于火灾、水损等风险，费用由方承担。8.2乙方若需在租赁物内存放贵重物品或进行高风险活动，应自行购买相应保险，费用自理。第九条通知与送达9.1本合同项下任何一方发出的通知、文件或其他通讯均应以书面形式发送至本合同中列明的地址。9.2任何一方变更地址的，应在变更后日内书面通知对方，否则相关通知仍按原地址送达。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执