2025Copyright预售公寓合同

2025Copyright预售公寓合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（买受人）：姓名：身份：住所地址：联络方式：乙方（出卖人）：名称：地址：统一社会信用代码：法定代表人：联络方式：鉴于乙方为依法取得预售许可的房地产开发企业，甲方愿意购买乙方开发的预售公寓项目，并就相关事项达成如下协议：第一条项目概况1.1本合同项下预售的公寓（以下简称“该公寓”）位于市区路号幢层号。1.2该公寓的规划用途为（如：居住、办公等），国有土地使用权证号为：，预售许可证号为：。1.3该公寓的设计用途为，套内建筑面积为平方米，公摊建筑面积为平方米，总建筑面积为平方米。第二条销售面积及价格2.1甲乙双方约定，该公寓的销售面积以（如：套内建筑面积、建筑面积）为准，具体以房地产测绘机构出具的测绘报告为准。2.2该公寓的单价为人民币元/平方米，总金额为人民币元（大写：）。2.3甲方应按照合同约定的方式支付购房款，任何未按约定支付的款项均构成违约。第三条付款方式3.1本合同签订后日内，甲方应支付首期房款人民币元（大写：）。3.2余款人民币元（大写：）由甲方分期支付，具体支付方式为：第一期于年月日前支付人民币元（大写：）；第二期于年月日前支付人民币元（大写：）；尾款于交房前支付完毕。3.3甲方可选择一次性支付全部房款，或按约定分期支付。选择分期支付的，甲方应按约定期限支付，逾期支付的视为违约。第四条交房条款4.1交房时间为年月日，乙方应按约定时间将该公寓交付给甲方。4.2交房条件为：该公寓符合国家规定的验收标准，具备正常使用条件，且已取得相关部门的验收合格证明。4.3交房时，乙方应向甲方提供该公寓的质量保证书、使用说明书等相关文件。第五条双方权利义务5.1甲方义务：a.按时支付购房款，不得逾期；b.按时办理相关购房手续，包括但不限于签订商品房买卖合同、办理按揭手续等；c.对该公寓的使用、维护负有责任，不得擅自改变该公寓的结构或用途。5.2乙方义务：a.按时交付该公寓，不得逾期；b.保证该公寓的质量符合国家规定的标准，确保该公寓的合法性；c.按时办理预售登记备案手续，确保甲方的合法权益。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a.甲方逾期支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%支付违约金；b.甲方未按约定时间办理相关手续的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任：a.乙方逾期交房的，每逾期一日，按已付购房款的%支付违约金；b.乙方交付的公寓不符合约定条件的，甲方有权要求修复或赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。7.2因不可抗力导致的损失由双方各自承担，除非不可抗力事件系一方原因导致。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该apartments所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条个人基本信息10.1甲方确认其提供信息的真实性，如有虚假，愿意承担相应责任。10.2乙方承诺已取得预售许可证，并具备出售该公寓的合法资格。甲方签字