2025租房委托合同模板

2025租房委托合同模板2025年房屋租赁委托合同合同编号：鉴于甲方（出租方）委托乙方（承租方）对位于市区路号的房屋进行租赁及管理，为明确双方权利与义务，保障双方合法权益，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致签订本合同。第一条合同标的1.1甲方委托乙方租赁并管理的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋为结构，建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不将该房屋另行出租、出售或设定其他权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方如需继续合作，需于租赁期届满前日协商一致并签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。4.2押金的退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。4.3如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，乙方需补足差额。第五条房屋的使用与管理5.1乙方租赁该房屋后，应按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转让该房屋。5.2乙方应合理使用房屋内设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方需承担维修或更换费用。5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费、采暖费等相关费用，并承担因使用该房屋所产生的其他费用。5.4乙方应负责房屋的日常维护和维修，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方需及时修复并承担相关费用。如乙方无法及时修复，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方权利：有权收取租金及押金。有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方合法合规使用。6.2甲方义务：保证房屋权属清晰，无权利纠纷。按时提供房屋及相关附属设施，确保房屋处于可正常使用状态。在租赁期间内，不得提高租金或增加其他费用，除非双方协商一致。6.3乙方权利：有权在租赁期间内合法使用该房屋。有权要求甲方提供房屋的相关信息及协助。6.4乙方义务：按时支付租金及其他相关费用。维护房屋及设施设备的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：乙方逾期支付租金超过日。乙方擅自转租、分租或转让该房屋。乙方利用该房屋进行违法活动。7.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋及相关设施，影响乙方正常使用。甲方擅自提高租金或增加其他费用。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得擅自解除合同，否则需向守约方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：身份/统一社会信用代码：联络方式：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：