2025年土地使用权转让合同模板

2025年土地使用权转让合同模板土地使用权转让合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法取得位于（城市/地区）的地块的国有土地使用权，并已取得相关批准文件，现甲方愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物概况1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于（城市/地区），具体位置为，面积为平方米，土地用途为，土地使用权证号为。1.2该地块的现状为（如已开发、未开发等），目前地上建筑物、附着物情况为。第二条转让价款2.1甲乙双方同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写：）。2.2乙方应按照下列方式支付转让价款：（1）首付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；（2）第二次付款：人民币元，于年月日前支付；（3）余款：人民币元，于年月日前支付。2.3甲方收到乙方的每笔款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证其转让的土地使用权无权利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、质押、查封、扣押等情形；（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，并提供办理登记所需的全部资料；（3）甲方不得干涉乙方对该土地使用权的正常使用，且不得以任何理由收回该土地使用权。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款；（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用该土地；（3）乙方应按时办理土地使用权变更登记手续，并承担相关税费。第四条变更与解除4.1如遇下列情形，双方可协商变更或解除本合同：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规的变更导致合同无法履行。4.2变更或解除本合同的，双方应签订书面协议，且该协议与本合同具有同等法律效力。第五条违约责任5.1甲方的违约责任（1）甲方未按合同约定协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰支付违约金；（2）甲方隐瞒该土地使用权存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.2乙方的违约责任（1）乙方未按合同约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付转让价款的‰支付违约金；（2）乙方未按合同约定办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙