2025版标准个人住宅租赁合同

2025版标准个人住宅租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方为（房屋所有权人/房屋合法使用权人），乙方希望承租甲方拥有的位于（详细地址）的住宅，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方合法拥有一套位于（详细地址）的住宅，该房屋的产权证明编号为，房屋建筑面积为平方米，以下简称“该房屋”。该房屋的现状为（如：毛坯、简装、精装等），房屋结构为（如：框架结构、砖混结构等），并配备以下设施设备：（详细列出房屋内设施设备，如：水、电、燃气、暖气、互联网等）。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的每月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账、现金支付等）。乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金为元/日。甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金及相关费用乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、生活垃圾处理费、电视收视费、网络费等。费用的支付方式及时间由乙方自行承担，如需甲方代为支付的费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方需补足。甲方需提供的费用单据包括但不限于物业费、取暖费等，乙方有权要求甲方提供相关费用凭证。第五条房屋使用及维修责任乙方应合理使用该房屋及房屋内的设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或利用房屋进行非法活动。如乙方需要对房屋进行装修或增加设施设备，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的正常使用和安全。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用。租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）负担。如因乙方使用不当導致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用。甲方需提供的房屋维修包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面等，具体的维修范围由双方另行约定。甲方应保证房屋及设施设备处于可正常使用状态，若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。租赁期内，如乙方需提前解约，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元（大写：元整），若无违约金约定，需达成一致意见解除合同。如因乙方提前解约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿相应损失。如甲方需提前解约，需提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任，赔偿乙方因提前解约而产生的损失。第七条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金元（大写：元整）。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿其他损失。若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，乙方需支付违约金，并赔偿相应损失。若甲方未能按时提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，影响乙方居住的，乙方有权解除合同，要求甲方退回已支付的租金和押金，并由甲方承担相应赔偿责任。其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。第八条争议解决方式双方在履行合发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（出租人）签署：签字：日期：年月日乙方（承租人）签署：签字：