草地草坪出售协议书

草地草坪出售协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的草地草坪资源，乙方有意购买该草地草坪，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就草地草坪的出售事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）位置与范围甲方出售的草地草坪位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该草地草坪总面积为[X]平方米。（二）草地草坪现状1.草地草坪的草种为[具体草种名称]，目前生长状况良好，覆盖率达到[X]%以上。2.草地草坪地势较为平坦，坡度不超过[X]度，无明显坑洼、积水等影响使用的情况。3.该草地草坪周边配套设施情况如下：水源：附近有[水源类型及距离，如自来水管道，距离约X米]，可满足草地草坪日常灌溉需求。排水：具备完善的排水系统，排水坡度符合相关标准，能有效保障雨天草地草坪不积水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的草地草坪购买款项。对出售的草地草坪拥有合法的所有权及处分权，保证所提供的草地草坪信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付符合本协议约定标准的草地草坪。在交付前，负责维护草地草坪的正常生长状态，避免因甲方原因导致草地草坪出现严重病虫害、大面积死亡等影响交付的情况。协助乙方办理与草地草坪交付相关的手续，提供必要的证明文件和资料。向乙方如实告知草地草坪的历史使用情况、土壤条件、周边环境等可能影响乙方使用的相关信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的标准和时间交付草地草坪。在接收草地草坪后，有权对草地草坪的质量、数量等进行检验，如发现问题有权按照本协议约定要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付草地草坪购买款项。在甲方交付草地草坪时，应及时进行验收，如无异议应签署验收文件。按照法律法规及本协议约定的方式使用购买的草地草坪，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。三、购买款项及支付方式（一）购买款项金额乙方应向甲方支付的草地草坪购买款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付购买款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方在完成草地草坪交付手续，并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方支付剩余购买款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。（三）款项支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，完成草地草坪的交付工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限内完成交付，且不承担违约责任。（二）交付地点交付地点为草地草坪所在地，即[具体地址]。（三）交付方式1.甲方负责将草地草坪清理干净，确保交付时无杂物、无病虫害等影响乙方正常使用的情况。2.甲方应向乙方提供草地草坪的相关资料，包括但不限于草种说明、养护记录等。3.在交付时，双方应共同对草地草坪的质量、数量等进行现场验收，如乙方发现问题应及时提出，甲方应根据问题情况进行整改或承担相应责任。五、验收标准及方法（一）验收标准1.草地草坪的草种应符合本协议约定的草种要求，且生长状况良好，色泽均匀，无明显斑秃、病虫害等现象。2.草地草坪的平整度应符合相关行业标准，坡度符合设计要求，无明显坑洼、隆起等影响使用的情况。3.草地草坪的覆盖率应达到本协议约定的标准，即不低于[X]%。4.周边配套设施应能正常运行，满足草地草坪日常使用需求。（二）验收方法1.乙方在接收草地草坪时，应按照上述验收标准进行现场检查。2.如乙方对验收结果有异议，可在验收后的[X]个工作日内，委托具有资质的第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明甲方交付的草地草坪不符合本协议约定标准，甲方应承担相应的违约责任，并按照乙方要求进行整改或承担整改费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点和标准交付草地草坪，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方交付的草地草坪不符合本协议约定标准，甲方应负责在乙方指定的合理期限内进行整改，直至达到标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用草地草坪，甲方应按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若整改后仍不符合标准，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方全部损失。3.若甲方隐瞒草地草坪的真实情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的购买款项，并按照购买款项总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自改变草地草坪的用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照购买款项总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用和损失。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方如需向对方发送通知或文件，应按照上述联系方式以书面形式（包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等）发送。以邮寄方式送达的，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，传真发出后即时视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发送成功后即时视为送达。如一方变更联系方式，应及时书面通知对方，否则因未及时通知导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。（