购买公墓合同协议书

购买公墓合同协议书甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有意愿购买甲方所提供的公墓相关服务及标的物，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买公墓事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）公墓位置及范围甲方出售给乙方的公墓位于[公墓具体地址]，其四至范围为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。该公墓区域内包含编号为[具体墓位编号]的墓位，占地面积为[X]平方米。（二）墓型及规格乙方所选墓型为[墓型名称]，其规格如下：长度：[X]厘米，宽度：[X]厘米，高度：[X]厘米。墓型材质为[主要材质]，外观设计符合甲方公墓整体规划风格，具有[独特设计特点及说明]。（三）配套设施及服务1.墓位将配备标准的墓碑，墓碑材质为[墓碑材质]，尺寸为[长×宽×高具体尺寸]，碑面雕刻内容为[乙方确定的雕刻文字内容]，包括姓名、生卒年月等信息。2.墓区提供统一的绿化及周边环境维护服务，包括定期修剪草坪、清理杂物、养护绿植等，以确保墓区环境整洁美观。3.甲方负责墓区的安全保卫工作，配备安保人员进行定时巡逻，设置监控设备，保障墓区的安全秩序，防止盗墓、破坏等情况发生。4.提供墓位的日常清洁服务，包括定期清扫墓碑、擦拭墓体等，保持墓位的干净卫生。5.在墓区入口处设置管理办公室，提供必要的咨询、投诉处理等服务，并为家属在祭扫等活动中提供一定的便利设施，如休息区域、饮水设施等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取相关费用。对公墓的使用和管理有监督检查权，有权制止乙方违反公墓管理规定的行为。2.义务按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供符合质量要求的公墓及相关服务。保证公墓的合法性及土地使用的合规性，确保乙方所购墓位能得到合法使用，无权属纠纷等问题。负责墓区的整体规划、建设和维护，持续提升墓区的环境品质和服务水平，保持墓区的良好运营状态。向乙方提供公墓的相关资料，包括但不限于公墓的规划图、墓型介绍、管理规定等，以便乙方了解公墓情况。在乙方按照合同约定履行义务的情况下，协助乙方办理墓位使用的相关手续，如安葬手续等，并提供必要的指导和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购墓位及享受相关配套服务。对甲方提供的服务质量有监督和提出合理建议的权利，如发现服务质量问题，有权要求甲方及时改进。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买公墓及相关服务的费用。遵守国家法律法规及甲方制定的公墓管理规定，文明祭扫，爱护墓区环境和设施，不得在墓区内从事违法违规或破坏公墓设施、环境的行为。在使用墓位过程中，如需对墓型、墓碑等进行变更或增设附属设施，应事先书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续，承担相应费用。未经甲方书面同意，不得擅自将墓位转让、出租或赠与他人。负责对所购墓位的祭扫和日常维护，保持墓位的整洁有序，如发现墓位或设施损坏，应及时通知甲方进行维修。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓位购买费用：人民币[X]元。2.墓碑制作费用：人民币[X]元。3.配套设施及服务费用（包括绿化维护、安保、清洁等）：人民币[X]元/年，自合同签订之日起计算，每年[具体缴费日期]前支付。4.其他可能产生的费用，如墓位变更手续费、特殊服务费用等，按照甲方实际收费标准另行收取。（二）支付方式乙方应在签订本合同之日起[X]日内，向甲方支付墓位购买费用及墓碑制作费用的定金人民币[X]元。剩余款项人民币[X]元应在[具体支付期限]前支付完毕。配套设施及服务费用按照年度支付，乙方应在每年[具体缴费日期]前将当年费用支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在乙方按照合同约定支付全部款项后的[X]个工作日内，将墓位及相关服务交付给乙方使用。（二）交付方式甲方将以书面通知的方式告知乙方墓位已具备交付条件，并在墓区现场向乙方进行交付确认。交付时，甲方应确保墓位及配套设施符合本合同约定的标准，同时向乙方提供墓位使用的相关说明和资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的标准和要求提供公墓及相关服务，或交付的墓位及设施存在质量问题，甲方应负责及时整改或修复，直至达到合同约定标准。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反合同约定，擅自将乙方所购墓位另行处置或因甲方原因导致墓位出现权属纠纷等问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并负责解决问题，确保乙方的合法权益不受侵害。如乙方因此要求解除合同的，甲方应全额退还乙方已支付的费用，并按照银行同期贷款利率支付利息。3.若甲方未履行对墓区的维护管理义务，导致墓区环境恶化、设施损坏等影响乙方使用体验的情况，甲方应及时采取措施加以改善，并承担因此给乙方造成的合理损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规及甲方制定的公墓管理规定，甲方有权制止乙方的违规行为，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或造成严重后果的，甲方有权解除合同，收回墓位，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方擅自将墓位转让、出租或赠与他人，甲方有权解除合同，收回墓位，乙方已支付的费用不予退还，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用，互不承担违约责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址，任何一方的送达地址发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同填写的地址向另一方发送的通知、文件等，自发出之日起[X]日后视为送达。如因送达地址不准确或未及时通知对方地址变更等原因导致相关通知、文件无法送达的，由责任方承担相应后果。（四）合同生效及份数本合同自