购房提前还贷协议书

购房提前还贷协议书甲方（贷款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方与[贷款银行名称]签订了编号为[贷款合同编号]的《个人购房借款合同》（以下简称"原借款合同"），向甲方申请个人购房贷款用于购买位于[房屋地址]的房产（以下简称"该房产"）。现乙方拟提前偿还部分或全部贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、提前还贷的具体方式及金额（一）部分提前还贷1.乙方选择部分提前还贷，提前偿还金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将上述提前偿还金额存入原借款合同约定的还款账户。（二）全部提前还贷1.乙方选择全部提前还贷，即一次性清偿原借款合同项下的全部剩余本金及利息（如有）。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部剩余本金及利息（如有）存入原借款合同约定的还款账户。二、提前还贷的操作流程（一）通知乙方应提前[X]个工作日向甲方发出书面通知，明确提前还贷的金额及方式。通知应包含乙方的姓名、身份证号码、贷款账号、提前还贷金额、提前还贷日期等信息。（二）审核甲方在收到乙方的提前还贷通知后，应在[X]个工作日内对乙方的提前还贷申请进行审核。审核内容包括但不限于乙方的还款记录、信用状况、提前还贷金额是否准确等。（三）确认如甲方审核通过，应在审核通过后的[X]个工作日内通知乙方，并与乙方确认提前还贷的具体操作细节，包括还款金额、还款方式、还款时间等。（四）还款乙方应按照双方确认的还款时间及方式，将提前偿还金额存入原借款合同约定的还款账户。甲方应在收到乙方足额还款后，及时进行账务处理，并向乙方出具还款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议及原借款合同的约定，对乙方的提前还贷申请进行审核，并决定是否同意乙方提前还贷。有权要求乙方按照本协议及原借款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息（如有）。有权按照相关法律法规及监管要求，对乙方提前还贷后的贷款账户进行管理。2.义务应在收到乙方提前还贷通知后的[X]个工作日内，对乙方的提前还贷申请进行审核，并及时通知乙方审核结果。应在审核通过后的[X]个工作日内，与乙方确认提前还贷的具体操作细节，并协助乙方办理相关手续。应在收到乙方足额还款后，及时进行账务处理，并向乙方出具还款凭证。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议及原借款合同的约定，提前偿还部分或全部贷款。有权要求甲方按照本协议及原借款合同的约定，协助乙方办理提前还贷手续。2.义务应按照本协议及原借款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息（如有）。应提前[X]个工作日向甲方发出书面通知，明确提前还贷的金额及方式。通知应包含乙方的姓名、身份证号码、贷款账号、提前还贷金额、提前还贷日期等信息。应按照双方确认的还款时间及方式，将提前偿还金额存入原借款合同约定的还款账户。应承担提前还贷过程中产生的一切费用，包括但不限于手续费、违约金等（如有）。四、提前还贷的相关费用（一）手续费乙方应按照[贷款银行名称]的规定，向甲方支付提前还贷手续费。手续费标准为提前偿还金额的[X]%，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将手续费支付至甲方指定账户。（二）违约金（如有）如原借款合同约定乙方提前还贷需支付违约金，乙方应按照原借款合同的约定，向甲方支付违约金。违约金金额为提前偿还金额的[X]%，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将违约金支付至甲方指定账户。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间对乙方的提前还贷申请进行审核或通知乙方审核结果，每逾期一日，应按照提前偿还金额的万分之[X]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定的时间与乙方确认提前还贷的具体操作细节或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照提前偿还金额的万分之[X]向乙方支付违约金。3.如甲方在收到乙方足额还款后，未及时进行账务处理或出具还款凭证，每逾期一日，应按照提前偿还金额的万分之[X]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间向甲方发出提前还贷通知，每逾期一日，应按照提前偿还金额的万分之[X]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定的金额及方式提前偿还贷款，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金，并补足提前偿还金额。3.如乙方未按照本协议约定承担提前还贷过程中产生的一切费用，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并补足未支付费用。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年_