豪华民宿转让协议书

豪华民宿转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家豪华民宿，现甲方有意将该民宿转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让豪华民宿事宜达成如下协议：一、民宿基本情况1.民宿名称：[民宿具体名称]2.民宿地址：[详细地址]3.民宿规模：该民宿共有[X]间客房，包括[各类客房数量及房型描述]，配套有[餐厅、茶室、休闲区等公共区域及设施的详细描述]。4.装修及设备设施：民宿装修风格为[具体风格]，装修标准高，使用了[列举主要装修材料或特色装修元素]，营造出独特且豪华的居住氛围。设备设施齐全且高档，包括但不限于每间客房配备有[客房内设备设施清单]，公共区域配备有[公共区域设备设施清单]。5.经营证照：该民宿已取得合法有效的[各类经营所需证照名称，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等]，证照齐全且均在有效期内。二、转让内容1.整体转让：甲方将上述豪华民宿整体转让给乙方，包括民宿的经营权、装修、设备设施、品牌及相关知识产权（如有）等。2.经营权转让：自本协议生效之日起，乙方享有该民宿的独立经营权，有权按照法律法规及本协议约定自主经营民宿，甲方应协助乙方办理相关经营主体变更手续（如需）。3.品牌及知识产权（如有）：若该民宿存在合法注册的品牌及相关知识产权，甲方应将其相关权益一并转让给乙方，并协助乙方办理变更登记或授权手续，确保乙方能够合法使用该品牌及相关知识产权开展经营活动。三、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的民宿转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让给乙方的所有权益及物品，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，若乙方因自身原因不履行本协议，无权要求甲方返还定金；若甲方因自身原因不履行本协议，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），甲方收到首付款后应向乙方出具收款凭证。尾款：在甲方按照本协议约定完成所有交接事项，并协助乙方办理完所有相关手续后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的豪华民宿权属清晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知民宿的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、客源情况等与民宿经营相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理民宿经营主体变更手续（如需），包括但不限于提供相关证件、文件，配合乙方到相关部门办理登记、备案等手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至交接完成前，负责维持民宿的正常经营状态，确保民宿的各项设施设备正常运行，不得擅自改变民宿的经营模式、经营内容或减少服务项目，不得损害乙方的利益。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行民宿的交接工作，包括但不限于移交民宿的相关证照、印章、财务账目、设备设施清单、客户信息等资料，并确保所移交的资料真实、完整、有效。协助乙方处理交接日前民宿所产生的债权债务及相关纠纷，确保乙方接手后不受任何影响。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于协助办理相关手续、进行交接等。在接收民宿后，有权自主决定民宿的经营模式、经营内容及服务项目等，但不得违反法律法规及本协议约定。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。接收甲方移交的民宿相关资料及设施设备后，应妥善保管和使用，不得擅自损坏或处置。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营民宿，承担民宿经营过程中产生的各项税费及其他费用。在经营过程中，如需对民宿进行装修、改造或增添设备设施，应事先告知甲方，并确保符合相关法律法规及安全要求。未经甲方书面同意，不得擅自改变民宿的主体结构或对甲方已转让的设备设施进行重大改动。尊重甲方原有的客户资源和商业信誉，在经营过程中不得做出损害甲方声誉的行为。如因乙方原因导致甲方声誉受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、交接事项1.交接时间：双方应在本协议生效后的[X]个工作日内完成民宿的交接工作，具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方移交民宿的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证、税务登记证等各类经营证照原件及相关资料，确保乙方能够合法经营。印章：移交民宿使用的公章、财务章、合同章等各类印章，并制作印章交接清单，双方签字确认。财务账目：提供截至交接日的民宿财务账目明细，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，确保账目清晰、准确。如有未结清的债权债务，应在交接清单中注明，并明确责任归属。设备设施：按照设备设施清单逐一进行移交，确保设备设施的数量、型号、规格、使用状况等与清单一致，并保证设备设施能够正常运行。同时，甲方应向乙方提供设备设施的购买发票、保修凭证等相关资料。客户信息：移交民宿现有的客户信息，包括客户姓名、联系方式、入住记录、消费记录等，以便乙方能够继续为客户提供服务。其他物品：移交与民宿经营相关的其他物品，如办公用品、床上用品、餐具、布草等，并制作物品交接清单。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、内容和方式履行义务，导致乙方无法按时接收民宿或无法正常经营的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.如乙方擅自改变民宿的经营模式、经营内容或减少服务项目，导致民宿经营受到影响或甲方声誉受损的，乙方应立即恢复原状，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方的商业秘密等信息的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律