装修施工终止协议书

装修施工终止协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[房屋具体地址]的《装修施工合同》（以下简称"原合同"），现因[终止原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同的履行，并就相关事宜达成如下协议：一、装修施工情况说明1.已完成工程部分乙方已完成的装修工程包括但不限于以下内容：拆除工程：拆除了[拆除区域详细描述]的原有装修部分。水电改造：对房屋内的水电线路进行了重新铺设，具体走向为[水电线路走向详细说明]，并安装了[水电设备品牌及规格]的插座、开关及水龙头等。泥瓦工程：在[施工区域]进行了地面瓷砖铺贴，瓷砖品牌为[瓷砖品牌]，规格为[瓷砖规格]；墙面进行了水泥砂浆抹灰处理，厚度为[抹灰厚度]，平整度误差控制在[误差范围]以内。木工工程：制作了[家具名称及数量]，如客厅的电视柜、卧室的衣柜等，采用的木材为[木材种类]，表面进行了[油漆工艺及效果]处理。油漆工程：对已完成的木工制品及墙面顶面进行了油漆施工，使用的油漆品牌为[油漆品牌]，涂刷遍数为[涂刷遍数]，达到了[油漆质量标准]的效果。已完成工程部分经双方共同验收，质量符合国家相关标准及原合同约定的[质量标准条款]，双方对此均无异议。2.未完成工程部分原合同约定但尚未完成的装修工程包括：厨房橱柜安装：原计划安装[橱柜品牌及规格]的整体橱柜，目前尚未开始施工。卫生间洁具安装：包括马桶、浴室柜、淋浴喷头等洁具的安装工作未进行，洁具品牌及型号分别为[马桶品牌及型号]、[浴室柜品牌及型号]、[淋浴喷头品牌及型号]。地板铺设：卧室、书房等区域的木地板铺设尚未实施，木地板材质为[木地板材质]，规格为[木地板规格]。双方确认，未完成工程部分不再继续施工，乙方应按照本协议约定处理相关事宜。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完成工程部分的收尾工作及清理现场。有权对乙方已完成工程的质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。在乙方完成本协议约定的义务后，有权要求乙方提供已完成工程部分的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。义务按照本协议约定向乙方支付已完成工程部分的款项。协助乙方办理与装修施工终止相关的手续，如向物业管理部门报备等。不得擅自破坏乙方已完成的装修工程，否则应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得已完成工程部分的款项。有权要求甲方提供必要的协助，以完成与装修施工终止相关的工作。义务按照本协议约定完成已完成工程部分的收尾工作，包括但不限于清理施工现场的建筑垃圾、对已完成工程进行成品保护等，确保施工现场整洁、安全。向甲方提供已完成工程部分的详细资料，包括但不限于施工过程中的各项记录、材料采购凭证、质量检验报告等，资料应真实、完整、有效。对已完成工程部分承担质量保修责任，在质量保修期内，如出现质量问题，应按照国家相关规定及本协议约定及时进行维修。妥善处理与未完成工程部分相关的事宜，如已采购的未使用材料的处置等，不得给甲方造成损失。三、工程款项结算1.已完成工程部分款项计算依据根据原合同约定的工程单价及乙方实际完成的工程量，经双方核算，已完成工程部分的款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体各项费用明细如下：拆除工程费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），计算依据为拆除面积[拆除面积]平方米，单价为[拆除单价]元/平方米。水电改造费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），根据实际铺设的水电线路长度及使用的材料数量、规格，按照原合同约定的单价计算得出。泥瓦工程费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），包括地面瓷砖铺贴面积[瓷砖铺贴面积]平方米，单价为[瓷砖铺贴单价]元/平方米；墙面抹灰面积[抹灰面积]平方米，单价为[抹灰单价]元/平方米。木工工程费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），依据制作的家具数量及使用的木材量、工艺复杂程度等因素，按照原合同单价核算。油漆工程费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]），按照涂刷面积[油漆涂刷面积]平方米，单价为[油漆单价]元/平方米计算。2.款项支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付已完成工程部分款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成本协议约定的收尾工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的全部款项及相应的违约金。若甲方擅自破坏乙方已完成的装修工程，应按照损失金额的[X]倍向乙方进行赔偿。损失金额按照恢复原状所需的费用及乙方已完成工程部分的折旧价值等因素综合确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或清理现场，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担，乙方应支付甲方因此产生的全部费用及本协议总金额[X]%的违约金。若乙方提供的已完成工程部分资料不真实、不完整或无效，乙方应负责重新提供，并承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方在质量保修期内未按照国家相关规定及本协议约定履行质量保修责任，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方应支付甲方维修费用及维修费用[X]%的违约金。同时，乙方应承担因质量问题给甲方造成的其他损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方