高层住宅地下车库优化设计指引手册

201212 地下车库停车数的要求、平面形式、层数确 车库出入口设 车行道组 车位布置方式：普通、机 车库坡道设 防火分区与防烟分 与住宅建筑主体连接方 汽车的最小转弯半 柱网布 层 覆土厚 人防面积及布 车库防水及排 重要经济指 车库细 结构专业管控要 基础选 柱网布 楼（屋）盖结构选 荷载取 各地区地下车库楼（屋）盖及基础选型的建 给排 给水泵房等位置、数量、平面布置、净高要 消防泵房等位置、面积、净高要 车库给排水、消防主管路由规 车库的防水与排 开闭 配变电 柴油发电机 消防控制室及安防监控机 通信机房及有线电视前端机 配电及弱电水平干线路由设 设备管线综 管线综合应遵循的原 地面凸出物点 地库出入口景观 地库内有条件情况下得景观 案例分 场地标高优 车库布置优 5#、6#楼（原7#8#楼）结构优 车库出入口优 重庆金茂·珑悦一期地下室优化成果简 总地下车库设计功能性要求高，个性化要求弱，具有很多共性,因此，地下室设计方法及术建地下车库停车数的要求、平面形式、层数确定√方案□初设项目的地下停车位数量应根据各地方停车位配建标准进行配建。按拟开发项目的住宅、商业、配套等建筑面积分别进行停车位数计算，然后求其总和得到项目停车位数量。以下例举几个地区停车位配建标准供参考。 中高档住宅（建筑面积＞100平方米车位/100普通住宅（建筑面积≤100平方米车位/100车位/100车位/100车位/100车位/100车位/100注：111210%—30%。停车位/1.50030%郊区（县筑面积＞150平（100面积≤150平方停车位/筑面积＜100平I车位/100车位/100车位/100车位/100车位/100车位/1.5（I类区III车位/1000.5（I类区100平方米的非独立式住宅（100平方米的公寓式住宅车位/1000.3（I类区车位/1000.8（I类区3-41000餐100010001001000剧院（音乐厅401.8100001000015000300015000300080②3-5121.0辆/0.7辆/户以上。同时需在周＞300151～30051～150≤503-1车库出入口设置√方案□初设（根据《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98场设计防火规范》GB50067-97。车库出入口数量的设置参见下表：5015m。出5m。50~99100~500设两条单车道出入口,50050m；80m。7.5m，并在距出入口边2m1207.5m以上不应有遮挡视线障碍物。3-280m。 图3-3车库出入口处理示 图3-4车库出入口处理示车行道组 方案□初设□施工车库内车行道组织迂回，通达各车位不便，停车效率降低。车行道同结构柱网冲突，未能满足停车位和行车道的宽度要求。

3-5 方案□初设□施工车库坡道设计□初设计算宽度最小宽度10%时，坡道上、下端均应设缓坡。其直线缓坡2.4m20m，缓坡段的中点为坡道原起点或止点。直线坡道：曲线坡道：横向坡道：3-6设计指引直线坡道：曲线坡道：横向坡道：3-73-8防火分区与防烟分区√方案□初设3-102500200010002500m²。设有机械排烟系统的汽车库，其每个防烟分区的建筑面积不宜超过2000m，且防面积超过2000m的地下汽车库应设置机械排烟系统。机械排烟系统可与人防、卫生等30m。与住宅建筑主体连接方式√方案□初设32m的高层汽车库60m。

□方案

最小转弯半径

3-9

r1r2（r2柱网布置□方案□初设3-12外廓尺寸停车方式：汽车库内停车方式可采用平行式、斜列式（300、450、600）和3-103-123-13小型汽车汽车5.5m；积（㎡/辆（垂直式后退停车方式5.3m(长)X2.4m（宽5.3m(长)X2.4m（宽5.3m(长)X2.4m（宽W=LtX3+7003-13B1=Wd+2X550（600）3-143-177900X7800（通车道及停车位7900X7900X6600（通车道、7900X4500（停车位7900X8400X8600X8200X8100（通车道及停车位8200X8400X8600X8200X6800（通车道、8200X4700（停车位8200X5500；5700；600650层高□方案□初设3-18最小净高净高指楼地面表面至顶棚或其他构件底面的距离，未计入设备及管道所需空间3-1912121层结构高度已考虑消防车荷载（20kN/㎡8.1mX8.1m覆土厚度方案□初设3-20的计算比例3.01.5计算比例1.530厘米计1.01.50.41.03-22小区广场和道路下面时，应满足绿化种植和地下管线敷设的覆土深度（1.5米）人防面积及布置□方案□初设 建设单位（公章 设计单位（公章 编号十层以下部分（十层以下部分（（13-241036%1035% 103米的民用建筑，按以下比例修建防空地下室：45级防空地下室；36级（含）26级（含）10层（含）3米（含）室。防护等级按（1）6B三类区域：除列入一、二类区域的其它设防区、县（自治县、市）3-2610层（10层）3米（3米）6级（6级）120005%2—5%2—16B6B3-2710层（含）9层（含）9层（含）2%车库防水及排水□方案初设0.5%1%0.5%，以防止车库清洗时，污水顺坡道串楼层流淌。

3-28停车率（㎡/辆≤35㎡/1/4地下总面积＜人防面积＜1/3≤37㎡/1/3地下总面积＜人防面积＜1/2≤39㎡/1/2≤41㎡/1/4车库细部做法□方案□初设200mm150～200mm，车轮挡不得阻碍楼地面排水。结基础选 方案□初设□施工2.0~2.5m2.0~2.5m左右时采用独4-2所示。8.0m8.0m，312、4、51的高得很多。独立柱基抗水 (2)满堂平筏板正柱 (3)满堂平筏板反柱 (4)满堂十字形次梁沿柱主梁筏(5) 基础型4.-1（元（元(元8.2mX8.2m所属面积的值，其他造价包括：土方、护坡、50mm1100%124-2柱网布 方案□初设□施工在柱网设置中，8.0x7.8或以上的柱网称为大柱网；8.0x（5.0+6.2）或以下的柱网称为4-3 方案□初设□施工4.-2楼（屋）4-44-54-6来广营AB钢筋混凝土钢筋混凝土 LG1:井字梁楼盖 LG2:无梁空心楼盖LG3:无梁实心楼盖LG5:十字梁楼盖LG6:无梁楼盖平托板柱帽LG7:无梁蜂巢芯楼盖LG8:单向主次梁楼盖LG9无次梁 4-7所示，仅供参考(方

方案 基础平

外墙 柱地下层1ZM13200x3200x450400ZM22800x2800x450地下层2ZM12800x2800x320250ZM22400x2400x320

抗水板厚柱基：ZM14600x4600x900ZM2轴b=1400mm轴b=750mm 方案

柱700x700 KL01650x1100KL02及L01：350x800 KL01650x900KL02

基础底板厚柱基：JZL01650x1000JCL01 4-6楼盖平面及剖面（方案一和方案二荷载取 方案□初设□施工3.8~4.5米之间，而采用无梁楼盖时,3.3~3.4米。根据以上分析，建议楼盖形式采用无梁楼盖平

5-11.11.1.1.2.2.O.5m以上的净空2.5吨/m²GB30963.3.3.4.4.4.50~55m²,5-1、5-25-12705-230~35m²,三台加压设备时候，70~110m²，2.60.5-3、5-4。5-43.6m.23处。5-5 方案√初设√施5-21.1.1.1.1.2.2.2.2.2.准》GB3096的要求以上的净空4.53.3.3.5-65-7。5-73.60m,3.60~4.70m,在此补充说明一点：因为3.60~4.70m5-8。5-83.8.145-3（kw距（m距（m≤>22～≥55～≤图5-9局部管道与风管交叉立面大 5-10算容积V≥2m3.考虑检修高度，一般尺寸：2.0x1.5x2(m3)。电开闭 方案□初设□施工10kV供电负荷中心位12出）6出212出式控制在601.0T/6.1-210kV单车长度双车长度单车长度6.1.2-1166.1.2-2212注：(a)平面布置图,(b)1-1,(c)2-2

□初设层,应设2~4栋高层住宅1250kVA及以2台变压器时90㎡；3台变压器120㎡。高可控制在1.0配电装置的备的操作、搬的方便6m时，屏后100㎡;160㎡。控制屏（柜6.2-3（防护外壳）与变压器室墙壁和门的最小净距变压器容量 IP2XIP2X（c注：(a2图（b）1-16.2.2-1注：(a1图（a）1-16.2.2-2柴油发电机 方案□初设□施工6.3-1200m。50不小于表6.3-21.0T/宜横向布场地限制时也可纵向布置；6.3-2的120kW时，宜设120kW时，宜6.3-2在满足表6.3-26.3-2容量64注：(a(b)6.3.2-1 方案□初设□施工6.4.1-16.4.1-150㎡考1.5m；双2m；2m，1m，44m时，两端1m的通道6.4.2-1 方案□初设□施工50（或依据各运营商的具体需求，有线电视前端5考虑。1.5m;0.8。4m1.2m □方 □初 □施工暖

70m400mm，风口设置在风管侧面，利于排烟。（7-11300KG。7-17-28-1508-1图中尺寸没