建筑电工工程承包合同

建筑电工工程承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，主要从事[发包方主要业务范围]等相关活动。拥有开展本工程所需的资质证书和相关批准文件，具备履行本合同的能力和条件。地址：[发包方公司地址]，详细的办公地点及相关设施能满足工程管理和协调的需要。联系方式：[发包方联系电话]，保证在工程建设过程中能够及时与各方进行沟通和协调。邮箱：[发包方邮箱]，便于合同相关文件的传递和信息的交流。2.承包方名称：[承包方公司名称]，是经依法注册登记的具有相应施工资质的企业，在电气工程施工领域拥有丰富的经验和专业技术。地址：[承包方公司地址]，具备完善的施工场地和办公设施，能够满足工程施工的要求。联系方式：[承包方联系电话]，保证在工程实施过程中能够迅速响应发包方的需求和解决问题。邮箱：[承包方邮箱]，用于与发包方进行合同文件、施工进度报告等的往来沟通。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有重要意义的建筑项目，对周边环境和使用功能有着重要影响。2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地理位置]，交通便利，具备良好的施工条件。3.工程内容：包括但不限于建筑物内的电气线路敷设、电气设备安装、照明系统、动力系统、防雷接地系统等电气工程相关的全部工作内容。4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，电气系统复杂程度较高，包含多个功能区域的电气设计和施工。第三章：承包范围1.电气工程施工范围负责从配电室至各个用电终端的电气线路的敷设，包括桥架安装、电缆敷设、导线穿管等工作。安装各种电气设备，如配电箱、配电柜、照明灯具、插座、开关等，并保证其正常运行。完成照明系统的设计、施工和调试，包括照明灯具的布置、照明控制线路的敷设等。搭建动力系统，满足建筑物内各种动力设备的用电需求，如电梯、风机、水泵等。进行防雷接地系统的施工，保证建筑物的防雷和接地安全符合相关标准和规范。2.设备材料供应范围负责本工程所需的电气设备和材料的采购，保证其质量符合国家和行业标准，并具备相关的质量证明文件。提供电气设备和材料的运输、保管和现场管理服务，保证设备和材料在施工过程中的安全和完好。第四章：合同工期1.开工日期：[具体开工日期]，双方将按照约定的时间正式开始工程施工。2.竣工日期：[具体竣工日期]，在规定的时间内完成全部工程内容的施工，并通过验收。3.工期延误及顺延如因发包方原因导致工程延误，如未能及时提供施工场地、图纸或支付工程款等，工期相应顺延。如因承包方原因导致工程延误，承包方应承担违约责任，并采取措施加快施工进度，以保证工程按时完成。第五章：工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和行业相关标准，如《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）等，保证电气工程的安全性、可靠性和功能性。2.质量保证措施建立完善的质量管理制度，加强施工过程中的质量控制，设立质量控制点，对关键工序进行重点监控。加强对施工人员的培训和管理，提高其质量意识和专业技能，保证施工质量符合要求。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对每道工序进行自检、互检和专检，保证工序质量合格。3.质量检验与验收工程施工过程中，承包方应定期进行质量检验，并向发包方提交质量检验报告。工程完工后，承包方应提交竣工报告，并通知发包方进行验收。发包方应在规定的时间内组织验收，如验收不合格，承包方应及时整改，直至验收合格。第六章：合同价款及支付1.合同价款的确定本合同的总价为[具体合同总价]元，该价格包括电气工程施工的全部费用，如人工费用、材料费用、设备费用、机械费用等。合同总价在合同签订后固定不变，除非发生合同约定的变更情况。2.工程款支付方式工程预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同总价的[X]%作为工程预付款。工程进度款：承包方按照工程进度提交工程进度报表，发包方在收到报表后的[X]日内，按照报表金额的[X]%向承包方支付工程进度款。工程进度款的支付以工程质量合格为前提。工程竣工款：工程竣工并通过验收后[X]日内，发包方支付合同总价的[X]%作为工程竣工款。质量保证金：发包方在支付工程竣工款的同时扣留合同总价的[X]%作为质量保证金，质保期为[具体质保期]年。质保期满后，如无质量问题，发包方将质量保证金无息退还给承包方。3.工程结算工程竣工后，承包方应提交工程结算报告，发包方应在[X]日内组织审核。如双方对结算金额有异议，应协商解决；协商不成的，可委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审核。第七章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。按时支付工程款，不得无故拖欠。协助承包方办理与工程相关的手续，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。2.承包方责任与义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围进行施工，保证工程按时、优质完成。负责施工过程中的安全管理，制定安全措施，保证施工人员和周围环境的安全。遵守发包方的现场管理规定，保持施工现场的整洁和有序。及时向发包方提交工程进度报表、质量检验报告等相关资料。第八章：工程变更1.工程变更的程序如发包方需要对工程进行变更，应提前[X]日向承包方发出书面变更通知，说明变更的内容、要求和时间等。承包方收到变更通知后，应在[X]日内提交变更方案和费用估算，经发包方审核同意后实施。如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应协商确定调整后的合同价款。2.工程变更的价款调整对于因工程变更导致的人工、材料、设备等费用的增加或减少，按照合同约定的计价方式进行调整。如合同中未约定计价方式，双方应协商确定新的计价方式，并在变更协议中明确。第九章：竣工验收与结算1.竣工验收的条件工程已按照合同约定完成全部施工内容，达到设计要求和质量标准。施工资料齐全，符合国家和行业相关规定。消防、环保等专项验收合格。2.竣工验收的程序承包方完成工程施工后，应自行组织初验，并向发包方提交初验报告。发包方收到初验报告后，应在[X]日内组织正式验收，如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请。正式验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.竣工结算的程序工程竣工验收合格后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告，发包方应在[X]日内审核完毕。如双方对竣工结算金额有异议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第十章：违约责任1.发包方违约责任如发包方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向承包方支付违约金。如发包方原因导致工程延误，应承担承包方因此而产生的窝工损失、工期延误损失等。2.承包方违约责任如承包方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向发包方支付违约金。如承包方工程质量不符合合同约定，应负责返工或修复，直至达到合同要求，由此产生的费用由承包方承担。如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。第十一章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼