艺术园区项目开发与运营委托管理综合协议

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艺术园区项目开发与运营委托管理综合协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、艺术园区项目开发与运营委托管理内容描述1.项目概述本协议涉及的艺术园区项目开发与运营委托管理，包括但不限于项目策划、规划设计、施工建设、招商运营等全流程。2.委托管理范围乙方受甲方委托，对艺术园区项目进行综合管理，包括项目规划与设计、施工管理、物业管理、市场营销、品牌推广等。二、艺术园区项目开发与运营委托管理服务要求1.服务标准乙方应按照甲方要求，确保艺术园区项目的开发与运营达到行业先进水平，满足甲方及用户的需求。乙方需提供全面、专业、高效的委托管理服务，确保项目顺利进行。2.服务期限本协议约定的委托管理服务期限为______年（具体时长），自合同签订之日起生效。三、艺术园区项目开发与运营委托管理费用及支付方式1.费用构成委托管理费用包括但不限于策划费、设计费、施工管理费、物业管理费、市场营销费、品牌推广费等。2.支付方式委托管理费用分阶段支付，具体支付方式及时间节点由双方另行协商确定。四、协议的生效、终止及解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止（1）本协议约定的委托管理服务期限届满；（2）甲方或乙方单方面解除本协议；（3）双方协商一致解除本协议。3.协议解除（1）一方严重违反本协议的约定，导致协议无法履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定本协议无法继续履行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见或终止委托。有权根据项目实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：按照协议约定支付乙方委托管理费用。为乙方提供必要的合作和支持，包括但不限于提供项目相关信息、协助解决项目中的问题等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、内容和标准提供服务。对甲方提供的与项目相关的商业秘密和技术信息保密，不得泄露给第三方。六、项目监督与评估1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督和评估，可以通过现场检查、查阅文件、听取汇报等方式进行。乙方应按照甲方的要求，提供项目进展情况、服务质量和存在问题等相关信息。2.评估标准评估标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如评估结果不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应按照协议约定的时间和方式支付乙方费用，包括但不限于预付款、进度款和尾款。2.结算方式乙方应在提供完服务并经甲方验收合格后，向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后的______个工作日内（具体时长）完成结算。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止委托，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、乙方合理支出等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方商业秘密或技术信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、项目调整与终止1.调整本协议的任何调整需经双方书面协商一致，并签订书面调整协议。调整协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.终止除本协议约定的终止条件外，经双方协商一致，可以终止本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力事件1.定义本协议所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如调整协议内容或终止协议等。十一、争议解决机制1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密义务1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目运营数据、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与期限1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.期限本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代