荒山流转居间协议书

荒山流转居间协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意流转荒山，乙方具备相关信息及资源并愿意为甲方提供居间服务，促成甲方与荒山所有人达成流转协议。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供荒山流转居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述荒山基本情况1.荒山位置：位于[具体地名]，其四至范围为东至[详细界限描述]，南至[详细界限描述]，西至[详细界限描述]，北至[详细界限描述]。2.面积：该荒山总面积为[X]亩，具体面积以实际测量为准。3.土地现状：荒山目前主要为未开垦的荒地，其上可能存在少量自然生长的树木、杂草等植被，无建筑物及其他永久性设施。4.土地用途规划：甲方拟将该荒山用于[具体用途，如林业种植、养殖等]。居间服务内容乙方负责为甲方提供关于上述荒山流转的信息，包括但不限于荒山所有人的联系方式、流转意愿、流转价格范围、流转条件等。协助甲方与荒山所有人进行沟通、协商，促成双方就荒山流转事宜达成一致意见，并协助签订荒山流转合同。在流转过程中，乙方负责协调解决可能出现的沟通障碍、信息不对称等问题，确保流转交易顺利进行。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的荒山流转信息及居间服务。在乙方促成甲方与荒山所有人签订荒山流转合同后，有权按照合同约定使用流转的荒山。对乙方提供的居间服务享有知情权，有权了解服务进展情况。2.义务向乙方如实告知其流转荒山的目的、预算、要求等相关信息，以便乙方能够有针对性地提供居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间报酬。在乙方协助下，积极与荒山所有人进行沟通、协商，配合乙方完成居间服务工作。对乙方在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他信息予以保密。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、全面、准确的荒山流转信息，不得隐瞒或虚报重要事实。积极履行居间义务，尽最大努力促成甲方与荒山所有人签订荒山流转合同，不得故意拖延或阻碍交易进程。在居间服务过程中，及时向甲方通报服务进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方与荒山所有人办理相关手续，如起草、审核流转合同等法律文件。对在居间服务过程中知悉的荒山所有人及甲方的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、居间报酬及支付方式居间报酬金额甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与荒山所有人签订的荒山流转合同中约定的流转金额的[X]%。支付方式1.在甲方与荒山所有人就荒山流转事宜达成初步意向，并签订意向书后，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为定金。2.在甲方与荒山所有人签订正式的荒山流转合同后，甲方一次性向乙方支付剩余的居间报酬。支付账户乙方指定以下账户为居间报酬收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成交易后，违反与荒山所有人签订的流转合同约定，导致流转交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方的居间报酬损失、因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行居间义务，如提供虚假信息、故意拖延或阻碍交易等，导致甲方无法与荒山所有人签订流转合同，乙方应向甲方返还已收取的定金，并按照定金金额的[X]倍向甲方支付违约金。2.若乙方泄露在居间服务过程中知悉的甲方或荒山所有人的商业秘密或其他信息，给甲方或荒山所有人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与荒山所有人签订的荒山流转合同履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同