终止专柜合约协议书

终止专柜合约协议书甲方（专柜出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（专柜承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于[专柜位置详细信息]的专柜租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.专柜位置：位于[商场名称及具体楼层]的[专柜具体编号及面积]平方米的专柜场地，用于乙方销售[经营品类]商品。2.专柜装修及设施设备：乙方承租期间对专柜进行了装修，并购置了相关设施设备。装修部分包括但不限于吊顶、墙面装饰、地面铺设、照明系统、展示架等；设施设备包括但不限于收银系统、货架、陈列道具、空调设备、监控设备等（具体清单见附件一）。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还专柜场地及相关设施设备。有权对乙方交还的专柜场地及设施设备进行检查，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。2.义务按照本协议约定向乙方支付终止合同的相关费用。在乙方按照本协议约定交还专柜场地及设施设备后，协助乙方办理与专柜相关的退场手续，如商场出入证注销等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付终止合同的相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝交还专柜场地及设施设备，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还专柜场地及相关设施设备，并保证其处于正常使用状态（正常损耗除外）。负责清理专柜内的商品、库存及相关经营资料，并承担因清理产生的费用。结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、通讯费等。自行拆除并搬走乙方自行购置的可移动设备及物品（如货架、陈列道具等），不得损坏专柜场地及甲方提供的固定设施设备。对于乙方装修部分及不可移动的设施设备，乙方应按照本协议约定的方式处理。三、终止合同费用及支付方式1.终止合同费用甲方同意向乙方支付终止合同补偿金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿金包括但不限于乙方因提前终止合同可能遭受的经营损失、装修投入损失等。乙方应承担的租赁期间的费用，经双方结算后，如有欠费，乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付给甲方。2.支付方式甲方应在乙方按照本协议约定交还专柜场地及设施设备，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，将终止合同补偿金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、专柜场地及设施设备交还1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将专柜场地及相关设施设备交还甲方。2.交还标准乙方应确保专柜场地清洁卫生，无垃圾、杂物等。墙面、地面、天花板等应保持完好，无损坏、污渍。乙方装修部分及不可移动的设施设备应保持原状（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或按照本协议约定进行赔偿。乙方自行购置的可移动设备及物品应全部搬离专柜场地，不得遗留任何物品。乙方应将专柜的钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方。3.验收甲方应在乙方交还专柜场地及设施设备后的[X]个工作日内进行验收。如发现不符合交还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改或修复，直至达到验收标准。整改或修复期间所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付终止合同补偿金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还专柜场地及设施设备，每逾期一日，应按照终止合同补偿金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回专柜场地及设施设备，乙方已支付的终止合同补偿金不予退还，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方交还的专柜场地及设施设备不符合本协议约定的交还标准，乙方应负责按照甲方要求进行整改或修复，直至达到标准。如乙方拒绝整改或修复，甲方有权自行整改或修复，所产生的费用由乙方承担，甲方可从终止合同补偿金中扣除相应金额。如扣除后仍有不足，乙方应补足差额。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，除应支付欠费本金外，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日