装修管理调理协议书

装修管理调理协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，为确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方装修工程的管理事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.装修地址：[具体装修地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，以及其他相关附属设施的装修（详细装修内容清单见附件一）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行装修管理义务。有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知悉装修工程的进度、质量等情况。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的装修相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、装修设计方案等。按照本协议约定及时支付装修管理费用。遵守乙方制定的装修管理规定，配合乙方开展装修管理工作，不得擅自改变房屋主体结构或进行违规装修行为。负责协调与相邻业主或使用人的关系，避免因装修引发纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修管理费用。有权对甲方的装修工程进行必要的管理和监督，制止违规装修行为。根据装修管理需要，有权要求甲方提供相关资料或协助完成相关工作。2.义务制定并执行合理、有效的装修管理制度，保障装修工程的安全、有序进行。安排专业人员对装修工程进行定期检查，及时发现和解决装修过程中出现的问题，确保装修质量和施工安全。为甲方提供装修咨询服务，解答甲方在装修过程中遇到的疑问。协调装修工程中涉及的水、电、气等相关部门的关系，协助甲方办理相关手续。对装修过程中产生的垃圾进行统一管理和清运，保持装修现场及周边环境整洁。三、装修管理费用及支付方式1.装修管理费用标准：甲方应向乙方支付装修管理费用共计人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付装修管理费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在装修工程开工前[X]个工作日内支付剩余装修管理费用，即人民币[X]元。3.费用调整：如因装修工程变更或其他原因导致装修管理工作量增加，乙方有权根据实际情况调整装修管理费用，调整后的费用标准应提前通知甲方，并经双方协商一致后执行。四、装修工程进度管理1.甲方应按照乙方认可的装修设计方案和施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。2.乙方有权对装修工程进度进行监督和检查，如发现甲方未按照施工计划施工或施工进度严重滞后，乙方有权要求甲方采取措施加快进度，并可根据情节轻重收取一定的违约金（违约金标准为每逾期一天，按照装修管理费用的[X]%收取）。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修工程延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、装修工程质量管理1.甲方应选择具备相应资质的装修施工单位进行装修，并确保施工单位按照国家相关标准和规范以及装修设计方案进行施工，保证装修工程质量。2.乙方有权对装修工程质量进行定期检查和不定期抽查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方责令施工单位限期整改，直至达到质量要求。3.装修工程竣工后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，乙方应出具验收报告；如验收不合格，乙方应提出整改意见，甲方应责令施工单位按照整改意见进行整改，直至验收合格。4.因装修工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。六、装修施工安全管理1.甲方应要求装修施工单位遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保装修施工安全。2.乙方有权对装修施工现场的安全情况进行监督检查，如发现安全隐患，乙方有权要求甲方责令施工单位立即整改，消除安全隐患。3.因装修施工安全问题导致的人身伤亡或财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致的安全事故，甲方应承担全部责任；如因施工单位原因导致的安全事故，施工单位应承担全部责任；如因双方共同原因导致的安全事故，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付装修管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停对装修工程的管理服务，并要求甲方支付全部装修管理费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定擅自改变房屋主体结构或进行违规装修行为，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并恢复原状。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定履行装修管理义务，导致装修工程出现质量问题、安全事故或延误工期等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律