经济招商优惠协议书

经济招商优惠协议书甲方（招商方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（投资方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为推动当地经济发展，进行招商引资活动，乙方有意在甲方辖区内投资兴业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资事宜达成如下协议：一、投资项目及标的物或服务具体描述1.投资项目乙方计划在甲方辖区内投资建设[项目名称]，该项目主要从事[项目具体业务范围]。2.投资规模乙方预计总投资[X]元，其中固定资产投资[X]元，流动资金[X]元。投资将分期到位，具体投资进度如下：第一期投资在本协议签订后[X]个月内到位[X]元；第二期投资在项目开工建设后[X]个月内到位[X]元；剩余投资在项目建设过程中根据实际需要逐步到位。3.项目用地甲方为乙方投资项目提供位于[项目用地具体位置]的土地，土地面积为[X]平方米。土地用途为[具体用途]，土地性质为[国有出让/集体建设用地等]。4.项目建设乙方应按照国家相关标准和规范，在取得土地后[X]个月内开工建设，并在开工建设后[X]个月内完成主体工程建设，在[预计竣工时间]前完成项目整体竣工验收并投入运营。5.生产经营服务乙方承诺在项目运营过程中，遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，采用先进的生产技术和管理经验，确保项目的高效运营。甲方将为乙方提供以下服务：协助乙方办理项目相关的审批手续，包括但不限于项目立项、规划许可、施工许可等；协调解决项目建设和运营过程中涉及的水、电、气等配套设施接入问题；为乙方提供政策咨询和产业指导服务，帮助乙方了解和享受当地的各项优惠政策。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方投资项目的建设和运营情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定履行义务；有权根据国家法律法规和政策调整，要求乙方对投资项目进行相应的调整或变更；在乙方违反本协议约定的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于解除协议、收回土地等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定，为乙方投资项目提供土地、政策支持等相关条件和服务；负责协调解决乙方投资项目建设和运营过程中与当地政府部门、周边居民等相关的外部关系，保障项目的顺利进行；严格履行本协议约定的各项义务，不得擅自变更或解除协议，因甲方原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求甲方提供相关的支持和服务；在符合国家法律法规和政策的前提下，有权自主决定投资项目的建设方案、生产经营方式等；在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权享受甲方提供的各项优惠政策。2.义务按照本协议约定的投资规模、进度和要求，按时足额投入资金，确保项目顺利建设和运营；严格遵守国家法律法规和甲方的相关管理规定，合法经营，照章纳税；按照本协议约定的项目建设标准和时间要求，组织项目建设，确保项目质量和进度；定期向甲方报告项目建设和运营情况，积极配合甲方的监督检查工作；未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押项目用地或项目资产。三、优惠政策1.税收优惠在项目投产后，前[X]年按照企业实际缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分的[X]%给予奖励；第[X+1]年至第[X+2]年按照企业实际缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分的[X]%给予奖励。2.财政扶持对乙方投资项目的固定资产投资给予一定比例的财政扶持，扶持比例为固定资产投资的[X]%。扶持资金在项目竣工验收合格后[X]个月内一次性拨付给乙方。3.土地优惠甲方以[土地出让价格]元/平方米的优惠价格将项目用地出让给乙方，土地出让价格低于当地同类土地市场价格[X]%。乙方在签订土地出让合同后，按照合同约定缴纳土地出让金，并在规定时间内开工建设的，甲方给予乙方土地出让金总额[X]%的开工建设奖励；乙方在项目竣工后，按照合同约定完成投资规模的，甲方给予乙方土地出让金总额[X]%的竣工达产奖励。4.其他优惠甲方协助乙方申请国家和地方的各类扶持资金、专项资金等，乙方符合相关条件的，甲方积极配合争取，并按照规定及时拨付给乙方。乙方在项目建设和运营过程中，涉及的行政事业性收费，按照国家和地方有关规定给予减免。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定为乙方提供土地、政策支持等相关条件和服务，导致乙方投资项目无法顺利进行的，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失；若甲方擅自变更或解除本协议，应按照乙方已投入的资金和项目预期收益的一定比例向乙方支付违约金，并返还乙方已缴纳的土地出让金等相关费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的投资规模、进度和要求投入资金，导致项目建设延误或无法达到预期目标的，乙方应按照未投入资金的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失；若乙方未按照本协议约定的时间开工建设或完成项目竣工验收的，每逾期一日，应按照土地出让金总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回土地，并要求乙方按照土地出让金总额的[X]%支付违约金。若乙方违反国家法律法规和甲方的相关管理规定，擅自转让、出租、抵押项目用地或项目资产的，甲方有权解除协议，收回土地，并要求乙方按照土地出让金总额的[X]%支付违约金。乙方应返还甲方已给予的各项优惠政策和扶持资金，并承担由此给甲方造成的损失。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应各自承担相应的责任，并协商解决因此给对方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定