自家土地出租协议书

自家土地出租协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自家土地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[X]平方米（大写：[大写面积]）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。二、租赁期限1.租赁起始日期：本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该土地，双方另行协商签订续租协议；如甲方不再出租该土地，乙方应在租赁期满后[X]日内将土地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为[X]元（大写：[大写租金金额]）。2.租金支付时间：租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。乙方应在每年/每半年/每季度/每月的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金标准需要调整的，双方可协商一致后对租金进行调整，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地的，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规规定获得相应补偿。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用该土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供土地权属证明等文件。在租赁期间，甲方应维护土地的基本状况，如因甲方原因导致土地出现影响乙方正常使用的问题，甲方应及时修复或承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用土地。对租赁土地进行必要的建设、改良或添附，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后按照甲方要求进行处理。在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方给予相应补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。严格按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途的，应事先征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行破坏土地、污染环境等损害土地及周边环境的行为。在租赁期间，乙方应负责土地的日常维护和管理，承担因使用土地而产生的相关费用，如水电费、物业费等。租赁期满后，乙方应按照甲方要求将土地交还甲方，并保证土地的完好状况，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、土地交付与返还1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地返还：租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地返还给甲方。返还的土地应符合本协议约定的交付条件，如有附属设施、设备等，乙方应一并完好返还。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定交付土地或交付的土地不符合约定条件的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用土地或提前解除本协议的，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方违反本协议约定擅自改变土地用途或进行破坏土地、污染环境等损害土地及周边环境行为的，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担恢复土地原状及赔偿甲方因此遭受全部损失的责任。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或提前解除协议后按时返还土地的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付土地占有使用费，并承担返还土地及恢复原状的责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如遇法律法规、政策调整或不可抗力等因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，并签订相关补充协议或解除协议。2.协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知与送达：本协议履行过程中，双方的通知、文件等应按照本协议约定的地址送达对方。如一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。如因地址不