茶馆销售合同协议书

茶馆销售合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶馆，乙方有意购买该茶馆相关权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就茶馆销售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶馆基本情况茶馆名称为[茶馆具体名称]，位于[详细地址]，经营面积约为[X]平方米。茶馆内部装修风格为[具体风格]，设施设备包括但不限于桌椅、茶具、音响设备、空调、照明系统等，具体设施设备清单见本合同附件一。茶馆目前拥有稳定的客户群体，口碑良好，经营状况正常。2.经营范围茶馆主要提供各类茶饮、茶点，同时可根据客户需求提供棋牌、简餐等配套服务。具体经营范围以甲方在工商行政管理部门登记注册的经营范围为准。3.品牌及知识产权甲方拥有茶馆的品牌及相关知识产权，包括但不限于商标、商号、品牌形象等。乙方在购买茶馆后，有权使用该品牌进行经营活动，但应遵守甲方关于品牌使用的相关规定，不得擅自更改品牌标识、形象等，不得将品牌用于与本茶馆经营无关的其他商业活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付购买款项。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定的经营行为，有权要求乙方整改或采取其他相应措施。在乙方未按照本合同约定支付款项或履行其他义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露茶馆的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。在合同签订后，按照本合同约定的时间和方式，将茶馆的相关权益及资产移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续，如工商营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由[具体承担方]承担。协助乙方进行茶馆的交接工作，包括但不限于提供茶馆的经营资料、客户信息、供应商信息等，确保乙方能够顺利接手茶馆的经营管理。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将茶馆的品牌及相关知识产权转让给第三方或授权第三方使用，不得从事与本茶馆存在竞争关系的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的范围内，按照自己的意愿经营茶馆。有权要求甲方协助办理茶馆交接及相关变更登记手续。在甲方履行本合同约定义务的情况下，有权要求甲方按照合同约定交付茶馆及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营茶馆，不得从事违法违规活动。在经营过程中，维护茶馆的品牌形象和声誉，不得擅自更改茶馆的经营模式、经营范围等重要事项，如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。妥善保管和使用甲方移交的茶馆设施设备、经营资料等，在合同期满或解除后，按照合同约定将上述物品完好无损地返还给甲方。三、购买款项及支付方式1.购买款项乙方应向甲方支付的茶馆购买款项总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该款项包含茶馆的经营权、品牌及相关知识产权、设施设备、库存商品等所有权益及资产的转让费用。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在甲方完成茶馆交接及相关变更登记手续后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、茶馆交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行茶馆的交接工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间需要变更的，双方应提前协商确定新的交接时间，并签订书面补充协议。2.交接内容甲方应向乙方移交茶馆的设施设备、库存商品、经营资料、客户信息、供应商信息等所有与茶馆经营相关的物品及资料，具体清单见本合同附件一。甲方应协助乙方办理工商营业执照变更、税务登记变更等相关手续，确保乙方能够顺利取得茶馆的合法经营权。3.交接程序在交接日前，双方共同对茶馆的设施设备进行清点、检查，如有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由责任方负责修复或赔偿。甲方将经营资料、客户信息、供应商信息等相关资料移交给乙方，并协助乙方办理相关信息的变更手续。双方在交接清单上签字确认，完成茶馆的交接工作。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实披露茶馆相关信息，或提供的信息存在虚假、误导等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间和方式将茶馆相关权益及资产移交给乙方，或协助乙方办理相关变更登记手续，每逾期一日，应按照未交付或未协助办理事项对应的购买款项金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将茶馆的品牌及相关知识产权转让给第三方或授权第三方使用，或从事与本茶馆存在竞争关系的经营活动，甲方应立即停止该行为，并向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此遭受的损失难以确定的，损失赔偿额按照合同总金额的[X%]计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自更改茶馆的经营模式、经营范围等重要事项，或从事违法违规经营活动，甲方有权要求乙方立即整改或采取其他相应措施。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还茶馆的相关权益及资产，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管和使用甲方移交的茶馆设施设备、经营资料等，导致上述物品损坏、丢失或泄露的，乙方应负责修复、赔偿或采取其他补救措施。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件一为本合