2025年北京市建筑工程施工分包合同

2025年北京市建筑工程施工分包合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就北京市建筑工程施工分包事项协商一致，达成如下协议：发包方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：资质等级：分包方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：资质等级：根据本工程发包方的要求和分包方的资质条件，双方协商一致，同意将本工程的部分施工内容分包给分包方完成。为明确双方的权利义务，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4结构类型：1.5承包范围：第二条合同工期2.1开工日期：2.2竣工日期：2.3总工期：日历天2.4工期顺延情况：（1）不可抗力因素；（2）发包方提供的施工条件未能按时到位；（3）设计变更或工程量增加且双方书面确认；（4）其他非分包方原因导致的工期延误。第三条质量标准3.1工程质量要求：3.2执行标准：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；（2）《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50202）；（3）其他相关规范及强制性标准。3.3质量验收：（1）分包方必须按照图纸、技术要求及施工规范施工；（2）隐蔽工程需经发包方书面确认后方可进行下一步工序；（3）分包方施工完毕后，应向发包方提交完整的竣工资料。第四条合合同价款4.1合同总价：人民币元（大写：）4.2付款方式：（1）预付款：本合同签订后日内，发包方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按照工程进度节点支付，具体为：第一期：%，支付时间：；第二期：%，支付时间：；第三期：%，支付时间：；（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，发包方支付剩余合同总价的%；4.3结算方式：（1）分包方需提供合法有效的增值税专用发票；（2）双方按月确认工程量，经发包方审核后支付相应款项。第五条双方权利与义务发包方权利与义务：5.1发包方负责协调总承包单位及其他分包单位的关系，为分包方提供必要的施工条件；5.2发包方应按合同约定支付工程款，并及时审核分包方提交的工程量报告；5.3发包方有权对分包方的施工质量、进度、安全进行监督，并提出整改意见；5.4发包方不得将本工程分包给其他单位或个人。分包方权利与义务：5.5分包方应具备相应的资质，并确保其施工人员具备相应的职业资格；5.6分包方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并服从发包方的管理；5.7分包方应确保施工安全，文明施工，遵守施工现场管理制度；5.8分包方有权要求发包方按合同约定支付工程款。第六条安全文明施工6.1施工安全责任：（1）分包方应制定切实可行的安全施工方案，并对施工人员进行安全培训；（2）分包方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品；（3）因分包方原因造成的安全事故，由分包方承担全部责任；（4）因发包方提供的施工条件不完善导致的安全事故，由发包方承担相应责任。6.2文明施工要求：（1）施工现场应保持整洁，施工垃圾应及时清理；（2）分包方应采取有效措施减少施工噪音和扬尘；（3）分包方应遵守北京市施工现场管理的相关规定。第七条验收与保修7.1工程验收：（1）分包方完成施工后，应向发包方提交竣工验收申请；（2）发包方应在收到申请后日内组织相关部门进行验收；（3）验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。7.2质量保修：（1）保修范围：分包方施工的全部工程内容；（2）保修期限：自工程竣工验收合格之日起年；（3）在保修期内，因施工质量原因导致的损坏，分包方应免费修复。第八条违约责任8.1工期延误：（1）分包方每延误一日，应向发包方支付合同总价的‰作为违约金；（2）若因分包方原因导致总工期延误超过日，发包方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2质量不达标：（1）分包方施工质量不符合约定标准的，发包方有权要求返工，由此产生的费用由分包方承担；（2）若返工后仍不达标的，发包方有权解除合同，并要求分包方赔偿损失。8.3安全事故：（1）因分包方原因发生安全事故的，分包方应承担全部责任，并赔偿造成的损失；（2）发包方因管理不善导致的安全事故，由发包方承担相应责任。8.4付款违约：（1）发包方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向分包方支付逾期金额的‰作为违约金；（2）若发包方无故拖欠工程款超过日，分包方有权暂停施工，直至发包方支付相应款项。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同一式份，双方各执