2025咖啡店承包合同协议书

2025咖啡店承包合同协议书本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于（市/县）的咖啡店（以下简称“咖啡店”）的经营权及相关资产，并愿意将该咖啡店承包给乙方经营；乙方具备相应的经营能力和资质，愿意承包经营该咖啡店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于的咖啡店（以下简称“标的咖啡店”）承包给乙方经营。标的咖啡店的具体情况如下：1.1坐落位置：1.2经营面积：1.3经营范围：（包括但不限于咖啡饮品、轻食、甜点等）1.4资产状况：第二条承包期限2.1承包期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在承包期满后，如需继续承包，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包经营范围3.1乙方在承包期间，应当按照甲方核准的经营范围进行经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。3.2乙方在经营过程中应当遵守国家相关法律法规，确保食品卫生安全，不得销售假冒伪劣商品或侵犯他人知识产权的商品。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定及甲方的要求进行经营。4.2甲方有权收取承包期间的租金及相关费用。4.3甲方应当协助乙方办理与标的咖啡店经营相关的证照变更手续（如有）。4.4甲方应当按时提供标的咖啡店所需的水、电、燃气等基础设施，并保证其正常运行。乙方的权利与义务4.5乙方有权在承包期间自主经营标的咖啡店，自负盈亏，并享有经营所得。4.6乙方应当按时足额支付承包租金及相关费用。4.7乙方应当爱护标的咖啡店的设施设备，妥善使用和维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。4.8乙方应当遵守甲方制定的规章制度，维护标的咖啡店的商誉和形象。第五条承包费用及支付方式5.1承包费用为每月人民币元（大写：元整）。5.2乙方应当于每月日前向甲方支付当月承包费用。5.3逾期支付承包费用的，乙方应当按照逾期金额的%向甲方支付违约金。第六条押金条款6.1乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。6.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。承包期满后，如乙方无违约行为，甲方应当全额退还押金（不计利息）。6.3如乙方在承包期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应当补足。第七条保险责任7.1乙方应当自行负责标的咖啡店的保险事项，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，并承担相关费用。7.2保险单应当列明甲方为被保险人之一，且保险金额应当覆盖标的咖啡店的全部价值。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方未按约定支付承包费用或押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3甲方无正当理由提前收回标的咖啡店的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第十条合同终止后的事项10.1承包期满或合同解除后，乙方应当将标的咖啡店及其设施设备完好无损地归还甲方，并办理交接手续。10.2乙方在承包期间添置的可移动财产（如家具、设备等）归乙方所有，但不得损坏标的咖啡店的固定设施。10.3合同终止后，双方应当结清所有费用，包括但不限于租金、押金、维修费用等。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向标的咖啡店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：