2025店铺转让合同样本

2025店铺转让合同样本本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（转让方）：（身份码/统一社会信用代码）乙方（受让方）：（身份码/统一社会信用代码）鉴于甲方拥有位于省市区路号的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，并拟将其合法转让给乙方；乙方同意受让该店铺的所有权及相关权利义务。为此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将该店铺的所有权及与之相关的经营权、使用权、收益权及其他合法权益（以下简称“转让标的”）转让给乙方。1.2该店铺的地址为，建筑面积为平方米，用途为，权属证明文件编号为。第二条转让方式2.1甲方以方式将该店铺转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和价款受让该店铺。2.2本合同项下的转让不包括该店铺内的（如：存货、设备、装修等），如需转让，双方另行约定。第三条转让价款及支付方式3.1经双方协商一致，该店铺的转让价款为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：3.2.1第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；3.2.2第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；3.2.3余款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第四条转让标的的交付4.1甲方应于年月日前将该店铺交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。4.2交接双方应共同确认该店铺的现状，并签署《交接确认书》。如在交接过程中发现与合同约定不符之处，双方应协商解决。4.3甲方应协助乙方办理该店铺的证照变更登记手续，包括但不限于：4.3.1营业执照、税务登记证、卫生许可证等相关证照的变更；4.3.2房屋租赁合同的变更（如适用）；4.3.3其他与该店铺相关的法律手续。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权，并保证该店铺不存在查封、抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应协助乙方办理该店铺的转让过户手续及相关证照的变更。5.1.3甲方应承担在交付日前与该店铺相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款。5.2.2乙方应按时接收该店铺，并按法律规定缴纳与该店铺经营相关的各项税费。5.2.3乙方应妥善使用该店铺及相关设施，不得进行任何违法或违规行为。第六条验收6.1乙方在接收该店铺时，有权对该店铺的现状进行查验。如发现与合同约定不符或存在损坏，双方应协商解决。6.2如因甲方原因导致该店铺无法按期交付或验收不合格，甲方应承担相应责任。第七条费用承担7.1因该店铺转让而产生的所有税费，包括但不限于印花税、契税、交易服务费等，由双方按国家规定各自承担。7.2该店铺交付前的所有费用由甲方承担，交付后的所有费用由乙方承担。第八条保证与承诺8.1甲方保证：8.1.1该店铺产权清晰，无权利瑕疵；8.1.2该店铺未被依法查封或限制转让；8.1.3甲方不会在本合同签订后日内将该店铺另行转让或与他人订立转让合同。8.2乙方保证：8.2.1乙方具有完全的民事行为能力，能够履行本合同项下的义务；8.2.2乙方不会从事任何违法或违反该店铺用途的活动。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1如甲方未能按本合同约定交付该店铺或协助办理转让手续，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；9.1.2如甲方违反本合同第八条的保证，导致该店铺无法完成转让或产生其他损失，甲方应赔偿乙方遭受的全部损失。9.2乙方违约责任：9.2.1如乙方未能按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付价款的%向甲方支付违约金；9.2.2如乙方单方面解除本合同，已支付的转让价款不予退还，且应赔偿甲方遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。10.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决后续事宜，并签订补充协议。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月