2025私人土地买卖合同范本

2025私人土地买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出售方）：身份码：住址：联络方式：乙方（购买方）：身份码：住址：联络方式：鉴于甲方合法拥有以下所述土地的使用权及所有权，乙方希望购买该土地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1甲方同意出售位于市区街道号的土地，以下简称“该土地”，面积为平方米，土地使用权证编号：。1.2该土地四至为：东至，南至，西至，北至，具体界限以土地使用权证记载为准。1.3该土地的权属情况为：（国有/集体）土地，使用权类型为（出让/划拨），土地用途为。第二条成交价格2.1经双方协商，该土地的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该价格包括甲方取得该土地的所有费用及相关权益，不包括土地转让所需缴纳的税费及其他费用。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金可抵作土地转让款。3.2甲方收到定金后，应向乙方提供该土地的使用权证及相关权属证明。3.3乙方应于年月日前支付首期土地款人民币元（大写：元整），甲方收到首期付款后，应协助乙方办理土地过户相关手续。3.4余款人民币元（大写：元整）应于土地过户手续完成并交付给乙方后日内支付完毕。3.5双方约定，若乙方未能按时支付款项，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条双方承诺与保证4.1甲方承诺：（a）对出售的土地拥有完全、合法的所有权及使用权，不存在任何查封、抵押或其他权利限制；（b）土地使用权证真实、有效，无虚假成份；（c）协助乙方办理土地过户及相关手续，提供必要的文件资料；（d）在土地交付前，不得以任何形式转让、出租或设定其他权利负担。4.2乙方承诺：（a）按本合同约定支付土地款，不得以任何理由拖延支付；（b）在土地过户完成后，按约定使用土地，不得违反相关法律法规；（c）若因乙方原因导致土地过户未能完成，乙方应承担相关责任。第五条土地交付5.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方，并签署《土地交付确认书》。5.2土地交付后，乙方应立即对该土地进行验收，若有异议，应在交付当日书面通知甲方。5.3因甲方原因未能按期交付的，每逾期一日，应按成交总价的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条合同的生效与转让变更6.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，经双方签字之日起生效。6.2本合同的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同不可分割的一部分。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4在合同履行期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不负有违约责任。6.5本合同的履行若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务或承诺，均视为违约，应承担相应的违约责任。7.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等实现权利的费用。7.3若因甲方的原因导致土地过户无法完成的，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按同期银行贷款利率赔偿利息损失。7.4若因乙方的原因导致土地过户无法完成的，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿损失。第八条其他条款8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，其余贰份用于办理相关手续。8.2双方确认已充分理解本合同内容，并自愿签署本合同，放弃任何可能存在的显失公平的权利或义务。8.3本合同的任何条款均不得影响双方依据法律法规享有的权利或应承担的义务。第九条合同签署甲方（签字或盖章）：日期：乙方（签字或盖章）：日期：签订地点：本合同于