2025南沙区房屋租赁合同

2025南沙区房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市南沙区自愿签订：出租方（甲方）：身份码：联络方式：通讯地址：承租方（乙方）：身份码：联络方式：通讯地址：鉴于甲方为出租（以下简称“该房屋”）的合法权利人，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证编号为。1.2该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。1.3房屋现状：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金按支付。3.2租金支付时间为每个月的日前，首次租金于本合同签订之日支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3合同期满或提前解除后，若乙方无违约行为，甲方应在15日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权按时收取租金及押金，有权监督乙方合理使用房屋。5.1.2负责房屋的日常维护及维修，保证房屋及设施处于正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他租赁条款。5.2乙方权利与义务：5.2.1有权按时使用该房屋，享有该房屋的使用权。5.2.2应按时支付租金及押金，不得拖欠。5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得擅自装修或添加设施。5.2.4乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。第六条物业管理及相关费用6.1该房屋的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为。6.2房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，费用按月缴纳。6.3其他相关费用由方承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除，需签订书面补充协议。7.2若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的房屋，乙方有权解除合同。7.3若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿乙方造成的损失。8.1.2若甲方提前解除合同，应按标准向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。8.2.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，已支付的租金及押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。8.2.3若租赁期满乙方未及时腾退房屋，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：签署日期：