2025年建筑工程合同的特点

2025年建筑工程合同的特点本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/省）签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拟将（工程名称）建筑工程发包给乙方施工，乙方同意接受该工程的承包任务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，以及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：。1.2工程地点：。1.3工程内容：本工程为（简要描述工程内容，例如：土建工程、装饰工程、安装工程等），具体以双方确认的设计图纸、技术要求及工程量清单为准。1.4工程规模：。1.5计划开工日期：年月日。1.6计划竣工日期：年月日。1.7总工期：日历天。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括但不限于：（1）（具体描述承包范围，如：地基与基础工程、主体结构工程、二次结构工程、建筑给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、幕墙工程等）；（2）（其他需要明确的承包内容）。2.2乙方应根据甲方提供的施工图纸、技术规范和要求进行施工，确保工程符合设计要求和相关质量标准。2.3乙方承包范围内的工作内容包括但不限于材料采购、施工设备租赁、劳动力组织、质量控制、安全管理等。第三条合同工期3.1工期总日历天数为天，自合同约定的开工日期开始，至竣工日期结束。3.2甲乙双方应共同努力，确保工程按计划工期完成。如因甲方原因或不可抗力导致的延误，工期相应顺延，双方另行协商确认。3.3乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前日内报甲方审核确认。施工过程中，乙方应严格按照进度计划施工，定期向甲方提交进度报告。第四条工程质量标准4.1工程质量必须符合《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规要求，并达到（填写质量标准，如：国家优质工程标准、鲁班奖标准等）。4.2工程质量要求包括但不限于：（1）建筑结构安全必须符合设计要求和规范标准；（2）装饰装修工程应达到美观、耐用、环保的要求；（3）安装工程应满足功能性、安全性和规范性要求。4.3乙方应建立质量保证体系，配备专职质量管理人员，确保施工过程中的质量控制。4.4工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：本工程合同价款为人民币元（大写：）。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：乙方按照施工进度提交阶段性的工程量清单，并经甲方审核确认后，按月支付工程进度款，每次支付合同总价的%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后一次性支付，若期间发生质量问题，乙方应承担相应的维修责任。5.3甲乙双方约定，若施工过程中因设计变更、工程量增减或其他原因导致合同价款调整，双方应另行签订补充协议。5.4乙方应提供合法的税务发票，甲方在支付款项时有权核验发票的合法性及完整性。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方负责提供施工场地、施工图纸、技术文件，并协助乙方办理相关施工手续；（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出整改意见；（3）甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付；（4）甲方负责协调施工现场的其他承包商，确保乙方施工顺利进行。6.2乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量和工期；（2）乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全，若发生安全事故，由乙方承担相应责任；（3）乙方应配合甲方进行竣工验收，并提供完整的竣工资料；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，若甲方无故拖延或拒绝支付，乙方有权暂停施工或解除合同。第七条工程变更与索赔7.1施工过程中，若需变更设计或调整施工内容，甲方应书面通知乙方，并提供相关变更文件。乙方应根据变更内容调整施工计划，并报甲方确认。7.2因工程变更导致的额外费用或工期延误，双方应另行协商解决，并签订补充协议。7.3乙方在施工过程中若发现设计图纸或技术要求存在错误或不合理之处，应及时向甲方提出，并按甲方的书面指示进行调整。第八条质量保修与维护8.1工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年。8.2在保修期内，若工程出现质量问题，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行维修，并在规定时间内完成修复工作。8.3乙方应承担保修期内的维修费用，若因乙方原因导致的维修费用由乙方自行承担。第九条违约责任9.1若乙方未能按合同约定的时间完成施工任务，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价的‰作为违约金；若延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.2若甲方未能按合同约定的时间支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价的‰作为违约金；若逾期超过日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。9.3因乙方施工质量不符合要求导致工程返工或重建的，乙方应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方遭受的损失。9.4任何一方因违反合同约定或不履行合同义务的行为，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2本合同纠纷的解决应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效与终止11.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。11.2本合同在工程竣工验收合格、工程款结清、保修期届满且无任何争议后自动终止。11.3任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3本合同所有附件（如施工图纸、技术要求、工程量清单等）均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：