2025存量房买卖标准合同范本

2025存量房买卖标准合同范本存量房买卖合同（2025标准版）合同编号：本合同由以下双方于年月日在市（区）签订：甲方（出售方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：乙方（买受方）：身份码/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于市（区）区路号（幢）室的存量房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据有关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房产基本情况甲方出售的房产如下：坐落位置：市（区）区路号（幢）室。房屋用途：（居住用、商业用等）。建筑面积：平方米（以不动产权证登记为准）。权属情况：甲方对该房产拥有完全的所有权，无抵押、质押或其他限制转让的情形。附属设施及权利：该房产的附属设施包括但不限于，甲方保证其完整性，并承诺在交易完成后协助乙方办理相关附属设施的过户手续。第二条成交价格总成交价格：经双方协商一致，该房产的总成交价格为元（大写：）。付款方式：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为元。（2）剩余款项元，乙方应按以下方式支付：（银行贷款、分期付款等）。（3）甲方收取款项后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条交易时间及手续交易时间：双方约定于年月日前完成该房产的交易过户手续。交易手续：（1）甲方应于本合同签订后日内，向乙方提供该房产的不动产权证、契税完税证明等相关资料，并协助乙方办理房产过户及相关手续。（2）乙方应按约定时间支付款项并配合完成过户手续。第四条税费承担交易税费：（1）本次交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担。（2）如需办理评估、公证等事宜，相关费用由方承担。权属转移登记：甲乙双方应共同协助完成不动产权属转移登记手续，相关登记费用由方承担。第五条双方权利义务甲方义务：（1）甲方应保证该房产权属无争议，且无查封、抵押等权利限制。（2）甲方应按约定时间配合乙方完成房产过户及相关手续。（3）甲方应保证房产交付时处于正常使用状态，如有损坏或维修需要，应向乙方说明或进行修复。乙方义务：（1）乙方应按约定时间支付款项，不得拖延或拒绝支付。（2）乙方应配合甲方完成房产过户及相关手续。（3）乙方不得擅自改变该房产的结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意。第六条违约责任甲方违约：（1）甲方未按约定时间配合乙方完成过户手续的，每逾期一日，应按总成交价格的%向乙方支付违约金。（2）甲方在交易过程中存在欺诈行为或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按总成交价格的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房产结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同的附件包括：（如有）。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：