2025物业管理合同样式

2025物业管理合同样式物业管理合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（物业管理服务提供方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（物业使用人）：名称/姓名：地址：法定代表人/身份：联络方式：鉴于甲方具备提供物业管理服务的资质和能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务范围甲方为乙方位于（小区/商业综合体/办公楼等）的（物业类型）提供物业管理服务，具体范围包括但不限于以下内容：1.1.1公共区域的日常维护与修缮，包括但不限于道路、绿地、围墙、大门、公共照明等。1.1.2公共区域的清洁卫生，包括但不限于垃圾收集与清运、外墙清洁、公共区域的日常保洁等。1.1.3绿化养护，包括但不限于植物修剪、浇水、病虫害防治等。1.1.4公共区域的安全保卫，包括但不限于门卫服务、巡逻检查、安全监控等。1.1.5公共设施设备的维护与管理，包括但不限于电梯、供水系统、供电系统、消防设施、监控系统等。1.1.6其他双方约定的公共物业服务内容。1.2服务标准甲方承诺按照以下标准提供物业服务：公共区域维护：每日巡查，及时处理问题，确保设施完好率为%。清洁卫生：每日清扫，垃圾日产日清，垃圾桶定期清洁。绿化养护：定期修剪，保持绿化植物生长良好，无明显枯萎或病虫害。安全保卫：24小时门卫服务，每日不少于次巡逻，确保区域内无重大安全事故发生。设施设备维护：接到报修后小时内响应，个工作日内完成维修，设备完好率达到%。第二条权利与义务2.1甲方的权利2.1.1有权收取乙方支付的物业管理服务费用。2.1.2有权对乙方的不当行为进行劝阻、制止，并要求乙方纠正。2.1.3有权对物业共用部位、共用设施设备进行合理使用和管理。2.2甲方的义务2.2.1按照本合同约定的标准和内容提供物业管理服务。2.2.2定期向乙方报告物业管理服务的状况，并接受乙方的监督。2.2.3依法维护乙方的合法权益，不得无故中断或降低服务质量。2.3乙方的权利2.3.1有权监督甲方提供的物业服务质量和标准。2.3.2有权要求甲方及时处理物业相关问题。2.3.3有权了解物业管理服务费用的使用情况。2.4乙方的义务2.4.1按时足额支付物业管理服务费用。2.4.2遵守物业管理区域内的规章制度，不得从事违反法律法规或物业管理规定的行为。2.4.3不得擅自占用、损坏公共设施设备或者公共区域。2.4.4配合甲方进行物业服务工作，如实提供相关资料和信息。第三条物业管理服务费用3.1收费标准乙方应按以下标准向甲方支付物业管理服务费用：物业类型：（如：住宅、商业、办公等）计算方式：（如：按面积计算/按户数计算）单价：人民币元/（平方米/月/户）总金额：人民币元/月3.2支付方式乙方应按照以下方式支付物业管理服务费用：每月日前以方式（如：银行转账/现金支付）支付当月费用。甲方开户银行：，银行账户：。3.3费用调整因物业相关费用（如水、电、燃气等）的调整，甲方有权相应调整物业管理服务费用，乙方应予配合。调整幅度和时间需提前日书面通知乙方。3.4逾期支付的违约责任乙方逾期支付物业管理服务费用的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第四条合同期限4.1合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年。4.2续签与终止4.2.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于合同期满前日书面通知对方。4.2.2在合同期内，如双方协商一致同意解除合同，应提前日以书面形式通知对方。4.2.3合同终止后，双方应结算相关费用，并办理交接手续。第五条违约责任5.1甲方的违约责任5.1.1甲方未按约定标准提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改。逾期未整改的，甲方应按元/天的标准向乙方支付违约金。5.1.2甲方因管理不善导致乙方财产损失的，应承担相应赔偿责任。5.2乙方的违约责任5.2.1乙方未按约定支付物业管理服务费用的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金。5.2.2乙方违反物业管理区域内的规章制度，经甲方书面通知后未改正的，甲方可采取相应措施（如暂停部分服务），由此产生的后果由乙方承担。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条附则7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：