三人合租租房合同范例

三人合租租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方、丙方共同居住使用，乙方、丙方愿意共同承租该房屋，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方、丙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方、丙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除房屋及附属设施损坏、丢失等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方、丙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

5.2乙方、丙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、物业管理及费用

6.1乙方、丙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

7.1如乙方、丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.房屋租赁押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方、丙方共同居住使用，为保障甲方的权益，乙方、丙方同意由丁方作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。甲乙丙丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、押金

4.1乙方、丙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整），租赁期满后，乙方、丙方应将房屋及附属设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除房屋及附属设施损坏、丢失等费用后，无息退还押金。

五、担保责任

5.1丁方对本合同约定的乙方、丙方的租赁行为承担连带担保责任，确保乙方、丙方按合同约定支付租金、押金及履行其他义务。

5.2若乙方、丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维修

6.1乙方、丙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

6.2乙方、丙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、物业管理及费用

7.1乙方、丙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

八、违约责任

8.1乙方、丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2丁方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、甲方权益

9.1甲方有权要求乙方、丙方提供相关证明文件，以证实其身份及支付能力。

9.2甲方有权要求乙方、丙方在租赁期间不得擅自转租房屋。

9.3甲方有权要求乙方、丙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好无损地退还甲方。

十、乙方违约及限制条款

10.1乙方、丙方如未按时支付租金，甲方有权要求丁方承担连带责任，并有权解除本合同。

10.2乙方、丙方如擅自改变房屋结构及装修，甲方有权要求恢复原状，并有权要求乙方、丙方承担恢复费用。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丁方身份证复印件；

7.房屋租赁押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丁方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方、丙方违约的情况下，能够得到相应的赔偿，从而保障甲方的权益。同时，丁方的介入也有利于提高乙方的履约意识，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权益条款和乙方违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险，确保房屋及附属设施的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（承租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋出租给乙方、丙方共同居住使用，为保障乙方的权益，乙方、丙方同意由丁方作为担保方，对甲方的出租行为进行担保。甲乙丙丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方、丙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方、丙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、担保责任

4.1丁方对本合同约定的甲方出租行为承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定提供房屋及附属设施，并履行其他义务。

4.2若甲方违反本合同约定，导致乙方、丙方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方、丙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

5.2乙方、丙方在房屋使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、物业管理及费用

6.1乙方、丙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、乙方权益

7.1乙方、丙方有权要求甲方提供房屋及附属设施的详细清单，包括设施品牌、型号、使用年限等。

7.2乙方、丙方有权要求甲方在租赁期间不得随意提高租金。

7.3乙方、丙方有权要求甲方在合同到期前至少__________个月通知其续租意向。

八、甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方、丙方有权要求赔偿损失，并有权解除合同。

8.2若甲方未履行物业管理责任，导致乙方、丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3甲方不得以任何理由单方面解除合同，除非乙方、丙方严重违约。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙丁四方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.丁方身份证复印件；

7.房屋租赁押金收据。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年_____