企业商铺转让合同范例

企业商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方现欲将该商铺的经营管理权及相应权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的该商铺的经营管理权及相应权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让内容及权利义务

3.1甲方同意将以下权利和义务转让给乙方：

（1）该商铺的经营管理权；

（2）该商铺的租赁权；

（3）该商铺的附属设施及使用权；

（4）该商铺的租金收益权；

（5）该商铺的债权债务。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）自合同生效之日起，按照甲方的要求，对商铺进行合法、合规的经营管理；

（2）确保商铺的消防安全、卫生、环保等方面的合规性；

（3）按照约定支付租金及相关费用；

（4）在商铺经营过程中，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、合同生效及期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间、地点交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.该商铺租赁合同复印件；

4.该商铺产权证明复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方现欲将该商铺的经营管理权及相应权益转让给乙方，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的该商铺的经营管理权及相应权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、转让内容及权利义务

3.1甲方同意将以下权利和义务转让给乙方：

（1）该商铺的经营管理权；

（2）该商铺的租赁权；

（3）该商铺的附属设施及使用权；

（4）该商铺的租金收益权；

（5）该商铺的债权债务。

3.2乙方应承担以下义务：

（1）自合同生效之日起，按照甲方的要求，对商铺进行合法、合规的经营管理；

（2）确保商铺的消防安全、卫生、环保等方面的合规性；

（3）按照约定支付租金及相关费用；

（4）在商铺经营过程中，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、丙方的责权利

4.1丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行义务，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权要求甲方协助追偿。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方有权要求乙方在商铺经营过程中，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付租金及相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间、地点交付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付租金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3若乙方在商铺经营过程中，损害甲方及他人的合法权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在经营商铺过程中，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺出租、转租或以其他方式转让给第三方。

七、合同生效及期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该商铺租赁合同复印件；

5.该商铺产权证明复印件；

6.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入，有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有权要求乙方履行合同义务，确保商铺的合法、合规经营。甲方的主导地位，有助于维护自身的合法权益，保障商铺的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”），甲方现欲将该商铺出售给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的融资提供支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方拥有的该商铺的产权及相应权益。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的首付款人民币__________元整（￥__________），剩余转让价格由丙方提供的融资款项支付。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权获得该商铺的完整产权，并享有商铺的经营管理权。

3.2乙方应按照合同约定的时间向甲方支付转让价格的首付款和剩余款项。

3.3乙方应保证商铺的合法经营，并承担商铺的经营风险。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保商铺的消防安全、卫生、环保等方面的合规性。

四、丙方责权利

4.1丙方同意为乙方的融资需求提供支持，包括但不限于提供贷款或担保。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间还款，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的担保责任。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证该商铺的产权清晰，并配合乙方办理产权过户手续。

5.2甲方应在乙方支付首付款后，将商铺的经营管理权转移给乙方。

5.3甲方应保证商铺的附属设施及使用权完整无缺，并配合乙方进行必要的维修和更新。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未在约定时间内提供完整的产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在合同履行期间，违反国家相关法律法规，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在合同履行期间，擅自处置该商铺的产权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

七、合同生效及期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.该商铺产权证明复印件；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在合同中处于主导地