写字楼解约合同范例

写字楼解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市签订，为确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的写字楼（以下简称“标的写字楼”）。

二、合同主体

2.1出租方（以下简称“甲方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

2.2承租方（以下简称“乙方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同标的写字楼的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。

5.2乙方在租赁期间对标的写字楼进行正常使用和维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供标的写字楼的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方拒绝采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《标的写字楼租赁合同》副本；

2.《物业管理协议》副本；

3.《租赁房屋装修合同》副本；

4.《租赁保证金收据》；

5.《租赁押金收据》；

6.《租赁房屋验收报告》；

7.《租赁房屋交付清单》；

8.其他与本合同有关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，为确保各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的写字楼（以下简称“标的写字楼”）。

二、合同主体

2.1出租方（以下简称“甲方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

2.2承租方（以下简称“乙方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

2.3物业管理方（以下简称“丙方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同标的写字楼的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3丙方应确保标的写字楼的物业管理服务质量，如因丙方原因导致乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合丙方的管理。

5.2乙方在租赁期间对标的写字楼进行正常使用和维护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3丙方应定期对标的写字楼进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保标的写字楼的安全使用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持标的写字楼的完好状态，如乙方损坏标的写字楼，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变标的写字楼的用途，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将标的写字楼恢复原状，如乙方未按要求恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方支付____%的违约金。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变标的写字楼用途或损坏标的写字楼，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或以其他方式转让本合同项下的权利和义务。

八、第三方责任

8.1丙方应确保标的写字楼的物业管理服务质量，如因丙方原因导致标的写字楼出现重大安全隐患，丙方应承担相应的责任。

8.2丙方应配合甲方对标的写字楼的巡查和检查，如丙方拒绝配合，甲方有权要求其承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方拒绝采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.《标的写字楼租赁合同》副本；

2.《物业管理协议》副本；

3.《租赁房屋装修合同》副本；

4.《租赁保证金收据》；

5.《租赁押金收据》；

6.《租赁房屋验收报告》；

7.《租赁房屋交付清单》；

8.其他与本合同有关的文件。

十三、总结

本合同引入第三方丙方作为物业管理方，旨在保障甲方在租赁期间的权益，提高标的写字楼的物业管理水平。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于提高标的写字楼的物业管理质量，为甲方和乙方提供更好的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市签订，为确保各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为位于____市____区____街道____号的商业办公空间（以下简称“标的办公空间”）。

二、合同主体

2.1出租方（以下简称“甲方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

2.2承租方（以下简称“乙方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

2.3物业管理方（以下简称“丙方”）：____（全称），住所地：____，法定代表人：____。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同标的办公空间的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3丙方应协助乙方在租赁期间享受标的办公空间的各项物业管理服务，确保乙方权益不受侵害。

五、物业管理及服务

5.1乙方有权要求丙方提供以下物业管理服务：

（1）24小时安保服务；

（2）公共区域清洁及维护；

（3）设施设备的日常维护；

（4）绿化养护；

（5）其他必要的物业管理服务。

5.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，如有服务质量问题，乙方有权要求丙方进行整改。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持标的办公空间的完好状态，如甲方损坏标的办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将标的办公空间恢复原状，如甲方未按要求恢复，乙方有权要求甲方承担恢复费用。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变标的办公空间的用途，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付标的办公空间，除支付违约金外，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自改变标的办公空间用途或损坏标的办公空间，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得转租或以其他方式转让本合同项下的权利和义务。

八、第三方责任

8.1丙方应确保标的办公空间的物业管理服务质量，如因丙方原因导致乙方未享受到约定的服务，丙方应承担相应的责任。

8.2丙方应配合乙方对标的办公空间的巡查和检查，如丙方拒绝配合，乙方有权要求其承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的办公空间所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约方拒绝采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）经双方协商一致解除的。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.《标的办公空间租赁合同》副本；

2.《物业管理协议》副本；

3.《租赁房屋装修合同》副本；

4.《租赁保证金收据》；

5.《租赁押金收据》；

6.《租赁房屋验收报告》；

7.