乌市购房合同范例

乌市购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于乌鲁木齐市某处房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：乌鲁木齐市某区某街道某号。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

3.剩余款项：甲方应在房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%。

4.付款方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋交付地点：乌鲁木齐市某区某街道某号。

3.房屋验收：甲方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

四、税费承担

1.甲方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案表复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：乌鲁木齐市某区某街道某号。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为首付款。

3.剩余款项：甲方应在房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%。

4.付款方式：甲方可通过银行转账、现金等方式支付。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证甲方按约定支付房屋总价款，如甲方未按约定支付，担保方应代为支付。

2.担保方有权监督房屋交付及验收过程，确保房屋符合合同约定。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________。

2.房屋交付地点：乌鲁木齐市某区某街道某号。

3.房屋验收：甲方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋验收合格。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关规定，承担房屋交易过程中产生的税费。

2.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋产权证、测绘报告等相关证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋维修和整改。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋质量保证书。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，确保甲方按时支付购房款，降低甲方风险。

2.丙方参与房屋交付及验收过程，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，保障甲方在购房过程中的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在房屋买卖过程中处于有利地位。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同备案表复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方位于乌鲁木齐市某处房产，为保障乙方权益，经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物坐落：乌鲁木齐市某区某街道某号。

2.租赁物面积：____________________平方米。

3.租赁物结构：____________________。

4.租赁物用途：____________________。

5.租赁物权属：乙方拥有该租赁物的合法所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额：人民币____________________元整。

3.付款方式：甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首期租金人民币____________________元，此后每月____________________日支付租金人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方保证甲方按约定支付租金，如甲方未按约定支付，担保方应代为支付。

2.担保方有权监督租赁物的使用情况，确保甲方按照合同约定使用租赁物。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、租赁物的交付及验收

1.租赁物交付时间：____________________。

2.租赁物交付地点：乌鲁木齐市某区某街道某号。

3.租赁物验收：甲方应在租赁物交付后____________________日内对租赁物进行验收，如无异议，视为租赁物验收合格。

五、租赁物的使用及维护

1.甲方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物。

2.甲方应保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.甲方应承担租赁物在使用过程中产生的合理维修费用。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租或改变租赁物用途。

3.乙方有权在租赁期满或甲方违约时收回租赁物。

七、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付每日租金的____________________%作为违约金。

2.甲方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

九、其