住宅包工合同范例

住宅包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地址）建设一栋住宅，乙方愿意承担该住宅的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：__________

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作。

2.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。

2.3乙方负责施工现场的安全、文明施工。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：__________元。

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即__________元；

（2）主体结构完工后支付合同价款的__________%，即__________元；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即__________元；

（4）质保期满后支付合同价款的__________%，即__________元。

四、工程验收及保修

4.1工程验收：本工程按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后，甲方应及时支付相应款项。

4.2工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为__________年，保修期内，乙方负责免费维修。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程价值的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.施工方案

5.工程进度计划

6.验收标准及办法

7.保修期限及办法

8.争议解决方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________（地址）建设一栋住宅，乙方愿意承担该住宅的施工任务，为保障工程质量、进度及安全，引入丙方作为第三方监理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对整个工程进行全过程、全方位的监理。

2.2丙方负责监督乙方按照工程设计图纸、施工规范、质量标准进行施工。

2.3丙方负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，并提出整改意见。

三、工程承包范围及乙方责任

3.1乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作。

3.2乙方负责提供施工所需的材料、设备、工具等。

3.3乙方负责施工现场的安全、文明施工。

3.4乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________元。

4.2付款方式：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即__________元；

（2）主体结构完工后支付合同价款的__________%，即__________元；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即__________元；

（4）质保期满后支付合同价款的__________%，即__________元。

五、甲方权益及保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程进度、质量和安全。

5.2甲方有权要求丙方对乙方施工进行全过程监理，确保监理工作到位。

5.3甲方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行整改，直至满足甲方要求。

5.4甲方有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、材料清单等。

5.5甲方有权要求乙方在质保期内对工程进行保修，确保工程质量和使用安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为逾期完成工程价值的__________%。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方违反施工现场安全规定，导致安全事故发生，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方未按时提供工程相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为逾期提供资料价值的__________%。

6.5乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变工程设计图纸、施工方案等。

七、丙方权利及义务

7.1丙方有权要求乙方按照工程设计图纸、施工规范、质量标准进行施工。

7.2丙方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行整改，直至满足甲方要求。

7.3丙方有权对乙方提供的工程相关资料进行审查。

7.4丙方有权要求乙方在质保期内对工程进行保修，确保工程质量和使用安全。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.施工方案

5.工程进度计划

6.验收标准及办法

7.保修期限及办法

8.争议解决方式

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，确保工程进度和安全。

2.增强甲方对工程管理的参与度，保障甲方权益。

3.促进施工方与监理方之间的协调与沟通，提高工程效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量，满足甲方对住宅的需求。

2.控制工程进度，按期完成住宅建设。

3.保障甲方利益，防止施工方违约行为。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟承揽__________（项目名称）的建设工程，甲方愿意提供资金支持，为保障工程顺利进行，引入丙方作为第三方咨询机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程类型：__________

1.5工程期限：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对整个工程进行全过程、全方位的咨询服务。

2.2丙方负责提供工程规划、设计、施工等方面的专业意见。

2.3丙方负责监督工程进度、质量、安全，并提出改进建议。

三、乙方权益及保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供资金支持，确保工程顺利进行。

3.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的咨询服务，提高工程管理效率。

3.3乙方有权对丙方的咨询服务进行评估，并要求丙方对不足之处进行改进。

3.4乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案和进度计划。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：__________元。

4.2付款方式：

（1）开工前支付合同价款的__________%，即__________元；

（2）主体结构完工后支付合同价款的__________%，即__________元；

（3）竣工验收合格后支付合同价款的__________%，即__________元；

（4）质保期满后支付合同价款的__________%，即__________元。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

5.2甲方未按时提供资金支持，导致工程进度延误，应承担相应责任。

5.3甲方不得无故干涉乙方的施工方案和进度计划，不得要求乙方进行不合理的变更。

5.4甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任，如因甲方原因导致的损失，应由甲方承担。

六、丙方权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供必要的工程资料，以便进行咨询服务。

6.2丙方有权要求乙方按照工程规划、设计、施工等方面的专业意见进行施工。

6.3丙方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面进行整改，直至满足要求。

6.4丙方有权对乙方的施工方案和进度计划进行审查，并提出改进建议。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.材料清单

4.施工方案

5.工程进度计划

6.验收标准及办法

7.保修期