二手房屋改造装修合同范例

二手房屋改造装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方同意支付卖方房屋改造装修费用，卖方同意按照买方要求对标的房屋进行改造装修。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋面积：____________________平方米，结构：____________________。

二、改造装修内容

1.乙方对标的房屋进行以下改造装修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

2.改造装修完成后，标的房屋应达到以下标准：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、费用及支付方式

1.改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为预付款。

3.改造装修工程验收合格后，买方应在收到卖方提交的工程结算单之日起__个工作日内，支付剩余款项。

四、工期及验收

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内开始施工，并于__年__月__日前完成改造装修工程。

2.改造装修工程完成后，买方应在__个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格之日起__个工作日内签署验收报告。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成改造装修工程的，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

3.因乙方原因导致改造装修工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）改造装修设计方案；

（3）工程结算单；

（4）验收报告。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方同意支付卖方房屋改造装修费用，卖方同意按照买方要求对标的房屋进行改造装修。

3.丙方具备房屋改造装修的专业资质，愿意承担标的房屋的改造装修工程。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋面积：____________________平方米，结构：____________________。

二、改造装修内容

1.丙方对标的房屋进行以下改造装修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

2.改造装修完成后，标的房屋应达到以下标准：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、施工方责任与权利

1.丙方应在签订本合同之日起__个工作日内，提交详细的施工方案及进度计划，并经买方审核批准。

2.丙方应按照施工方案及进度计划，确保工程质量和安全，按时完成改造装修工程。

3.丙方有权要求买方提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、材料运输等。

4.丙方有权对施工过程中出现的质量问题进行整改，直至符合合同约定标准。

四、甲方权益与责任

1.买方有权对施工方案及进度计划进行审核，并提出修改意见。

2.买方有权监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。

3.买方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至满意为止。

4.买方应在施工过程中，提供必要的协助，包括但不限于现场协调、材料采购等。

5.买方应在施工过程中，及时支付工程款项，确保工程顺利进行。

五、费用及支付方式

1.改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为预付款。

3.买方应在施工过程中，根据工程进度，按比例支付工程款项。

4.工程验收合格后，买方应在收到卖方提交的工程结算单之日起__个工作日内，支付剩余款项。

六、工期及验收

1.丙方应在签订本合同之日起__个工作日内开始施工，并于__年__月__日前完成改造装修工程。

2.改造装修工程完成后，买方应在__个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格之日起__个工作日内签署验收报告。

七、违约责任

1.丙方未按约定时间完成改造装修工程的，每逾期一日，应向买方支付人民币____________________元违约金。

2.丙方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.买方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）改造装修设计方案；

（3）工程结算单；

（4）验收报告。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高改造装修工程的专业性和效率，确保工程质量达到买方的要求。通过引入专业施工方，买方可以更放心地享受改造装修后的房屋，同时降低施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权对施工方案、进度和质量进行监督，确保改造装修工程符合其预期。甲方的主导地位有利于保障其权益，提高工程满意度，同时为后续房屋使用奠定良好基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方同意支付甲方房屋改造装修费用，甲方同意按照乙方要求对标的房屋进行改造装修。

3.丙方具备工程监理的专业资质，愿意承担标的房屋改造装修工程的监理工作。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋面积：____________________平方米，结构：____________________。

二、改造装修内容

1.甲方对标的房屋进行以下改造装修：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

2.改造装修完成后，标的房屋应达到以下标准：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、监理方责任与权利

1.丙方应在签订本合同之日起__个工作日内，提交详细的监理方案及计划，并经乙方审核批准。

2.丙方有权对施工过程中的设计方案、施工质量、进度等进行监督检查。

3.丙方有权要求施工方对不符合要求的工作进行整改，直至达到合同约定标准。

4.丙方有权对施工过程中出现的争议进行调解，确保工程顺利进行。

四、乙方权益与责任

1.买方有权对监理方案及计划进行审核，并提出修改意见。

2.买方有权监督监理工作，确保监理方按照合同约定履行职责。

3.买方有权要求监理方对施工过程中的问题进行及时处理，保障工程进度和质量。

4.买方应按时支付监理费用，确保监理工作不受影响。

五、费用及支付方式

1.改造装修费用总额为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为预付款。

3.买方应在施工过程中，根据工程进度，按比例支付工程款项。

4.工程验收合格后，买方应在收到甲方提交的工程结算单之日起__个工作日内，支付剩余款项。

六、工期及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__个工作日内开始施工，并于__年__月__日前完成改造装修工程。

2.改造装修工程完成后，买方应在__个工作日内进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收合格之日起__个工作日内签署验收报告。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间完成改造装修工程的，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方在施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房