买房入股合同范例

买房入股合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产的股权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、股权购买

1.1甲方同意以人民币__________元购买乙方名下位于__________房产的股权，该房产产权证号为__________。

1.2乙方同意将其名下房产的股权全部转让给甲方，甲方支付上述股权转让款后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

二、股权转让手续

2.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让款支付至乙方指定的银行账户。

2.2乙方应在收到股权转让款后__________个工作日内，向甲方提供以下文件：

（1）房产所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他与股权转让相关的文件。

2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。

三、房产使用

3.1甲方购买乙方名下房产股权后，享有该房产的使用权、收益权等权益。

3.2甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未按时支付股权转让款的，应向乙方支付__________的违约金。

4.3乙方未按时提供相关文件或未配合办理房产过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.其他与股权转让相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产的股权事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、股权购买

1.1甲方同意以人民币__________元购买乙方名下位于__________房产的股权，该房产产权证号为__________。

1.2乙方同意将其名下房产的股权全部转让给甲方，甲方支付上述股权转让款后，乙方应配合甲方办理房产过户手续。

1.3丙方作为第三方，承诺在甲方与乙方股权转让过程中提供必要的协助，并承担相应的法律责任。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协调甲方与乙方之间的股权转让事宜，确保股权转让的顺利进行。

2.2丙方有权要求乙方在规定时间内提供与股权转让相关的全部文件，包括但不限于房产所有权证书、土地使用权证书等。

2.3丙方有权监督乙方履行股权转让义务，确保乙方按照合同约定配合甲方办理房产过户手续。

2.4丙方有权在甲方与乙方发生争议时，协助甲方维护自身合法权益。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让款支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方有权要求乙方在收到股权转让款后__________个工作日内，向甲方提供2.2条所述的相关文件。

3.3甲方有权要求丙方在股权转让过程中提供必要的服务，包括但不限于信息提供、协调沟通等。

3.4甲方有权要求乙方在规定时间内配合办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理税费缴纳等。

3.5甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按时支付股权转让款的，应向甲方支付__________的违约金。

4.2乙方未按时提供相关文件或未配合办理房产过户手续的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3乙方在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.4乙方在房产过户过程中故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面和专业的服务，确保股权转让的顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又降低了风险。同时，乙方在合同中的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保股权转让的合法、合规进行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方在股权转让过程中的权益得到充分保障。

2.通过丙方的协助，提高股权转让的效率，降低风险。

3.明确乙方的责任，防止其在股权转让过程中出现违约行为。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业的服务，协助甲方完成股权转让。

2.监督乙方履行合同义务，确保股权转让的顺利进行。

3.在争议发生时，为甲方提供法律支持和协助。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________的房产出租给甲方事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁

1.1乙方同意将位于__________的房产出租给甲方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2房产租赁价格为人民币__________元/月，甲方应于每月__________日前支付租金。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方，负责监督甲方履行租赁合同，确保甲方按时支付租金。

2.2丁方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

2.3丁方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方支付违约金或解除合同。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。

3.2乙方有权要求甲方在租赁期间遵守房屋使用规定，不得进行违法活动。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付__________的滞纳金。

4.2甲方在租赁期间损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失。

4.3甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房产租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过丁方的监督，降低甲方违约