关于土地承租合同范例

关于土地承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每平方米____元，共计____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将上季度租赁费用一次性支付给甲方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

六、租赁土地的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

七、租赁土地的使用与维护

7.1乙方在租赁期间，应按照租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

7.2乙方应妥善保管租赁土地，确保租赁土地的安全、整洁。

7.3乙方在租赁期间，如需对租赁土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁合同的解除与终止

8.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途；

（3）乙方在租赁期间，因自身原因导致租赁土地无法继续使用。

8.2以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁土地；

（2）甲方违反本合同约定，未妥善保管租赁土地。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，甲方愿意将该土地出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和利益，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“租赁土地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁土地用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每平方米____元，共计____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将上季度租赁费用一次性支付给甲方。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督租赁土地的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用土地。

5.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行检查，如发现乙方有违规行为，应立即通知甲方，甲方有权采取措施制止。

5.3丙方应保证其监督行为不损害乙方的合法权益。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金____元。

6.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，租赁保证金无息退还乙方。

七、租赁土地的交付与验收

7.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁土地后____个工作日内，对租赁土地进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

八、租赁土地的使用与维护

8.1乙方在租赁期间，应按照租赁用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

8.2乙方应妥善保管租赁土地，确保租赁土地的安全、整洁。

8.3乙方在租赁期间，如需对租赁土地进行改造、建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

九、甲方的权益与利益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

9.2甲方有权对租赁土地的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权采取措施制止。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁土地恢复原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租赁费用总额的____%。

10.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.3乙方如未妥善保管租赁土地，导致土地损坏，乙方应承担相应的修复费用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益和利益，确保租赁土地的合理使用。通过丙方的监督，甲方能够更好地维护其土地的使用权，避免乙方违规行为对甲方造成损失。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的合法权益，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和利益，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房产用于__________________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为每月____元，共计____元。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每月的____日前，将上个月租赁费用一次性支付给甲方。

五、第三方丙方责任

5.1丙方作为第三方，负责监督租赁房产的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用房产。

5.2丙方有权对乙方的房产使用情况进行检查，如发现乙方有违规行为，应立即通知甲方，甲方有权采取措施制止。

5.3丙方应保证其监督行为不损害乙方的合法权益。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

6.2乙方有权要求甲方保持租赁房产的合理维护，确保房产的居住安全和舒适度。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁房产进行合法装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁房产的交付与验收

7.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将租赁房产交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁房产后____个工作日内，对租赁房产进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

八、租赁房产的使用与维护

8.1乙方在租赁期间，应按照租赁用途合理使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

8.2乙方应妥善保管租赁房产，确保房产的安全、整洁。

八、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按时交付租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用总额的____%。

9.2甲方如未保持租赁房产的合理维护，导致房产损坏或影响乙方居住，甲方应承担相应的修复费用。

9.3甲方如违反合同约定，擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.租赁房产现状照片

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主导