个人旅馆转让合同标准文本

个人旅馆转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

个人旅馆转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方权利义务，特订立如下条款：

第一条合同标的

甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的位于____市____区____路____号的个人旅馆（以下简称“旅馆”）及其相关权益，以下简称“转让标的”，转让给乙方（以下简称“乙方”）。

第二条转让标的范围

1.甲方拥有的旅馆土地使用权、房屋所有权及相关附属设施；

2.旅馆内现有家具、设备、用品等；

3.旅馆的经营许可、营业执照等相关证件；

4.甲方与第三方签订的与旅馆相关的租赁合同、合同能源管理协议等。

第三条转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整，作为转让款的预付款。

3.乙方应在取得旅馆相关权益及证件后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整。

第四条转让手续及费用

1.甲方应在乙方支付转让款后____个工作日内，协助乙方办理转让标的的权属变更手续；

2.乙方应承担因转让标的权属变更产生的所有税费及费用；

3.甲方应在转让标的权属变更手续办理完毕后____个工作日内，将旅馆相关证件及资料移交给乙方。

第五条甲方责任

1.甲方保证转让标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方保证转让标的无任何债务、担保及其他限制；

3.甲方应在转让标的权属变更手续办理完毕后____个工作日内，向乙方提供完整的经营资料及客户信息。

第六条乙方责任

1.乙方应在取得转让标的权属及证件后，依法依规经营旅馆；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让款；

3.乙方应在取得转让标的权属及证件后____个工作日内，向甲方支付转让款尾款。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定办理转让标的权属变更手续，应向乙方支付____元整的违约金；

2.若乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付____元整的违约金；

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）个人旅馆转让清单；

（二）转让标的权属证明；

（三）甲方提供的经营资料及客户信息；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人旅馆转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，特订立如下条款：

第一条合同标的

甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的位于____市____区____路____号的个人旅馆（以下简称“旅馆”）及其相关权益，以下简称“转让标的”，转让给乙方（以下简称“乙方”），并约定第三方（以下简称“丙方”）在本合同中承担特定责任。

第二条转让标的范围

1.甲方拥有的旅馆土地使用权、房屋所有权及相关附属设施；

2.旅馆内现有家具、设备、用品等；

3.旅馆的经营许可、营业执照等相关证件；

4.甲方与第三方签订的与旅馆相关的租赁合同、合同能源管理协议等。

第三条第三方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方向甲方支付全部转让价款；

2.丙方应确保在乙方未按时支付转让价款时，有权代为支付，并有权从乙方的其他财产中优先受偿；

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。

第四条转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整，作为转让款的预付款。

3.乙方应在取得旅馆相关权益及证件后____个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币____元整。

第五条甲方权益

1.甲方享有转让标的的完整所有权，乙方不得擅自处分或设定任何权利负担；

2.甲方有权要求乙方在经营旅馆过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

3.甲方有权要求乙方定期向其报告旅馆的经营状况和财务状况。

第六条乙方责任

1.乙方应在取得转让标的权属及证件后，依法依规经营旅馆；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付转让款；

3.乙方应在取得转让标的权属及证件后____个工作日内，向甲方支付转让款尾款。

第七条乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金；

2.若乙方在经营旅馆过程中，违反国家法律法规或行业规范，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方不得将旅馆经营权转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）个人旅馆转让清单；

（二）转让标的权属证明；

（三）甲方提供的经营资料及客户信息；

（四）丙方出具的担保书；

（五）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，保障了甲方在转让过程中的权益，减少了甲方在资金回收方面的风险；

2.丙方的介入，为乙方提供了额外的信任保障，有利于促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有转让标的的完整所有权，通过设定乙方和丙方的责任，确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障；

2.甲方通过设定违约及限制条款，有效控制了乙方的经营行为，确保旅馆的合法合规经营，维护甲方在市场中的良好声誉。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

个人餐饮店租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，特订立如下条款：

第一条合同标的

甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的位于____市____区____路____号的个人餐饮店（以下简称“餐饮店”）租赁给乙方（以下简称“乙方”），并约定第三方（以下简称“丙方”）在本合同中承担特定责任。

第二条餐饮店租赁范围

1.甲方拥有的餐饮店土地使用权、房屋所有权及相关附属设施；

2.餐饮店内现有家具、设备、用品等；

3.餐饮店的经营许可、营业执照等相关证件；

4.甲方与第三方签订的与餐饮店相关的租赁合同、合同能源管理协议等。

第三条第三方责任

1.丙方在本合同中作为担保方，负责担保乙方向甲方支付租金及保证金；

2.丙方应确保在乙方未按时支付租金或保证金时，有权代为支付，并有权从乙方的其他财产中优先受偿；

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为保证金。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁期限为____年，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整，作为租金的预付款；

3.乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整。

第五条乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内对餐饮店的独立经营权，甲方不得干涉乙方正常经营；

2.乙方有权在租赁期限内对餐饮店进行合法装修和改造，但需提前____个工作日通知甲方；

3.乙方有权要求甲方提供餐饮店的经营资料和客户信息，以便乙方开展业务。

第六条甲方责任

1.甲方应保证餐饮店权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.甲方应保证餐饮店内的设施设备符合国家相关标准，并保证在租赁期间内保持良好状态；

3.甲方应在乙方租赁期限内，协助乙方办理餐饮店的经营许可等相关手续。

第七条甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供餐饮店经营许可等相关手续，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金；

2.若甲方在租赁期限内，未保持餐饮店设施设备的良好状态，乙方有权要求甲方进行维修或更换，费用由甲方承担；

3.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方在履行本合同过程中，如有一方违反合同约定，另一方有权解除本合同。

第十条其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）餐饮店租赁清单；

（二）餐饮店权属证明；

（三）丙方出具的担保书；

（四）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同条款保障了自己的经营权益，确保