兰欧酒店返租合同范例

兰欧酒店返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方为兰欧酒店（以下简称“酒店”）的合法所有权人，拥有酒店的全部产权。

二、乙方有意向承租甲方所拥有的酒店，并经双方友好协商，就酒店返租事宜达成如下协议：

第一条返租期限

一、本合同约定的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第二条返租费用

一、乙方在返租期限内应向甲方支付返租费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

二、返租费用按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。

三、返租费用支付方式：乙方应于每年支付日前的____个工作日内，将返租费用汇入甲方指定的银行账户。

第三条返租范围

一、乙方在返租期限内对酒店享有使用权，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

二、乙方在使用酒店过程中，应遵守国家法律法规、酒店管理制度及甲方相关规定。

第四条返租费用调整

一、在返租期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素导致返租费用发生变动，双方可协商调整返租费用。

二、返租费用调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

第五条返租期间酒店管理

一、在返租期限内，酒店的管理权归甲方所有。

二、乙方在使用酒店过程中，应积极配合甲方进行酒店管理，包括但不限于消防安全、卫生防疫、治安保卫等工作。

第六条返租期满后的处理

一、返租期满后，乙方应将酒店交还给甲方，并确保酒店设施完好。

二、如乙方在返租期满后继续使用酒店，应另行签订租赁合同。

第七条返租合同解除

一、在返租期限内，如发生以下情形之一，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售酒店或发生其他导致酒店所有权转移的情况；

2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3.国家法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行。

二、合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条违约责任

一、如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

二、违约金的计算方式为：按违约金额的____%计算。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店产权证明文件

2.酒店管理制度

3.酒店设施清单

4.银行账户信息

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方为兰欧酒店（以下简称“酒店”）的合法所有权人，拥有酒店的全部产权。

二、乙方有意向承租甲方所拥有的酒店，并经双方友好协商，同意引入第三方作为担保方，以保障甲方的权益。

三、第三方同意为乙方的返租行为提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

第一条返租期限

一、本合同约定的返租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、返租期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第二条返租费用

一、乙方在返租期限内应向甲方支付返租费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

二、返租费用按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。

三、返租费用支付方式：乙方应于每年支付日前的____个工作日内，将返租费用汇入甲方指定的银行账户。

第三条返租范围

一、乙方在返租期限内对酒店享有使用权，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

二、乙方在使用酒店过程中，应遵守国家法律法规、酒店管理制度及甲方相关规定。

第四条第三方担保责任

一、第三方对本合同约定的乙方返租费用支付义务承担连带保证责任。

二、如乙方未按时支付返租费用，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

第五条返租费用调整

一、在返租期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素导致返租费用发生变动，双方可协商调整返租费用。

二、返租费用调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

第六条返租期间酒店管理

一、在返租期限内，酒店的管理权归甲方所有。

二、乙方在使用酒店过程中，应积极配合甲方进行酒店管理，包括但不限于消防安全、卫生防疫、治安保卫等工作。

第七条返租期满后的处理

一、返租期满后，乙方应将酒店交还给甲方，并确保酒店设施完好。

二、如乙方在返租期满后继续使用酒店，应另行签订租赁合同。

第八条返租合同解除

一、在返租期限内，如发生以下情形之一，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售酒店或发生其他导致酒店所有权转移的情况；

2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3.国家法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条甲方权益保障

一、甲方享有以下权利：

1.要求乙方按期支付返租费用；

2.对酒店进行必要的管理和监督；

3.在乙方违约时，有权要求第三方履行担保责任。

第十一条乙方违约及限制条款

一、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

二、乙方在返租期间，未经甲方同意，不得擅自改变酒店的结构、用途或进行重大装修。

三、乙方在返租期间，不得将酒店的部分或全部设施转让、抵押或以其他方式处分。

第十二条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同一式____份，双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店产权证明文件

2.酒店管理制度

3.酒店设施清单

4.银行账户信息

5.第三方担保承诺书

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过第三方担保，确保乙方按时支付返租费用，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保酒店资产的安全和增值，通过严格的合同条款和权益保障，维护甲方的合法权益，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方为兰欧酒店（以下简称“酒店”）的合法所有权人，拥有酒店的全部产权。

二、乙方有意向承租甲方所拥有的酒店，并经双方友好协商，同意引入第三方作为担保方，以保障乙方的权益。

三、第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，并就担保事宜达成如下协议：

第一条租赁期限

一、本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

第二条租赁费用

一、乙方在租赁期限内应向甲方支付租赁费用，具体金额为：人民币____元整（大写：____________________）。

二、租赁费用按年支付，每年支付一次，支付时间为每年的____月____日。

三、租赁费用支付方式：乙方应于每年支付日前的____个工作日内，将租赁费用汇入甲方指定的银行账户。

第三条租赁范围

一、乙方在租赁期限内对酒店享有使用权，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

二、乙方在使用酒店过程中，应遵守国家法律法规、酒店管理制度及甲方相关规定。

第四条第三方担保责任

一、第三方对本合同约定的乙方租赁费用支付义务承担连带保证责任。

二、如乙方未按时支付租赁费用，第三方应在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

第五条租赁费用调整

一、在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情波动等因素导致租赁费用发生变动，双方可协商调整租赁费用。

二、租赁费用调整需经双方书面同意，并签订补充协议。

第六条租赁期间酒店管理

一、在租赁期限内，酒店的管理权归乙方所有。

二、甲方应积极配合乙方进行酒店管理，包括但不限于消防安全、卫生防疫、治安保卫等工作。

第七条租赁期满后的处理

一、租赁期满后，乙方应将酒店交还给甲方，并确保酒店设施完好。

二、如乙方在租赁期满后继续使用酒店，应另行签订租赁合同。

第八条租赁合同解除

一、在租赁期限内，如发生以下情形之一，双方可协商解除本合同：

1.甲方出售酒店或发生其他导致酒店所有权转移的情况；

2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

3.国家法律法规、政策调整导致本合同无法继续履行。

第九条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条乙方权益保障

一、乙方享有以下权利：

1.按照合同约定使用酒店设施；

2.在租赁期限内，对酒店进行必要的装修和改造；

3.在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

第十一条甲方违约及限制条款

一、甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

二、甲方不得擅自改变酒店的结构、用途或进行重大装修，未经乙方同意不得进行任何影响乙方正常经营活动的行为。

三、甲方应保证酒店设施的正常运行，对因设施故障导致的乙方损失承担赔偿责任。

第十二条其他约定

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

二、本合同一式____份，双方各执____份，第三方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒店产权证明文件

2.酒店管理制度

3.酒店设施清单

4.银行账户信息

5.第三方担保承诺书

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）