公寓大堂租用合同范例

公寓大堂租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓大堂，愿意将该公寓大堂出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓大堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓大堂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3租赁费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。

5.2因乙方使用不当、故意损坏或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3乙方未按合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.公寓大堂租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓大堂，愿意将该公寓大堂出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓大堂，丙方愿意提供相关服务，以保障租赁物的使用及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的公寓大堂，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用及第三方服务费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3第三方服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.4租赁费用及第三方服务费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方负责租赁物的日常维护、清洁、安全监控等服务。

4.2丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并对因丙方疏忽导致的安全事故承担全部责任。

4.3丙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及第三方服务费用。

5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现服务质量不符合要求，有权要求丙方进行整改。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方腾退租赁物。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租赁费用及第三方服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行其他损害租赁物价值的行为，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.公寓大堂租赁物平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供专业服务，保障租赁物的使用及维护，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的价值得到维护，同时保障自身的权益，实现租赁物的长期稳定收益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业，丙方愿意提供专业的物业管理服务，以保障物业的正常运营和乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用及第三方服务费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.3第三方服务费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.4租赁费用及第三方服务费用应于每月____日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付款项的____%。

四、第三方服务内容与责任

4.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括清洁、安全监控、设施维护等。

4.2丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并对因丙方疏忽导致的安全事故承担全部责任。

4.3丙方应按照乙方的需求，提供定制化的物业管理服务。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权使用租赁物，并享有物业内的独立经营权。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对服务质量进行监督和评价。

5.3乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方应保证租赁物的所有权合法、完整，并确保乙方正常使用租赁物。

6.2甲方应配合乙方进行必要的装修改造，并承担由此产生的费用。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权终止本合同，并要求乙方腾退租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

7.2甲方违反合同约定，擅自干涉乙方经营活动的，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的三倍。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业物业平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括物业的使用权、经营