自家超市转让协议书

自家超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方欲转让其经营的超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市转让事宜达成如下协议：一、超市基本情况1.超市位置：甲方所转让的超市位于[具体地址]，该地址为甲方租赁所得，租赁期限至[租赁截止日期]。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品等，具体经营范围以甲方实际经营状况为准。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、陈列道具等，具体设备清单见本协议附件一《超市设备清单》。4.库存商品：店内现存的各类商品，包括但不限于食品、饮料、日用品、生鲜等，具体库存清单见本协议附件二《超市库存清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定超市转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含超市的经营权、店内设施设备、库存商品等全部权益，但不包括甲方应向房东支付的剩余租赁期限的租金及押金（如有）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本协议约定的义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方完成超市交接手续后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[X]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，甲方应确保超市的经营状况正常，无任何纠纷或债务问题。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定支付款项或履行其他义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证所转让的超市合法经营，无任何违法违规行为及债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理超市转让的相关手续，包括但不限于与房东协商变更租赁合同、协助乙方办理营业执照等相关证照的变更手续等，所需费用由[具体方]承担。在本协议签订后至超市交接完成前，负责超市的正常经营管理，确保超市的商品质量、服务水平等符合相关标准，并承担在此期间因超市经营产生的一切费用和责任。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方完成超市的交接工作，包括但不限于移交店内设施设备、库存商品、相关经营资料等，并确保交接物品的数量、质量等与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理超市转让的相关手续。在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方按照约定时间和方式完成超市的交接工作。在完成超市交接后，有权自主经营超市。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。承担超市交接完成后因经营超市产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。在超市交接过程中，应积极配合甲方，按照甲方的要求提供必要的文件和资料。尊重甲方的商业秘密和客户资源，不得在未经甲方书面同意的情况下泄露或用于其他商业目的。保证按照法律法规及相关行业规范经营超市，不得从事任何违法违规行为。四、超市交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：甲方应向乙方移交店内设施设备，确保设备能够正常运行，并由双方在《超市设备清单》上签字确认。甲方应向乙方移交库存商品，双方共同对库存商品进行盘点，并形成《超市库存清单》，双方签字确认。库存商品的数量、质量等应与本协议附件二《超市库存清单》一致，如有差异，应按照本协议的约定进行处理。甲方应向乙方移交超市的相关经营资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、商品进货凭证、销售记录、客户信息等。甲方应协助乙方与房东进行沟通，办理租赁合同变更手续，确保乙方能够顺利继续租赁该场地经营超市。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达超市现场。首先由甲方按照上述交接内容向乙方进行移交，并由双方对移交的物品和资料进行逐一核对、清点。对于设备设施，乙方应进行现场测试，确保其正常运行。对于库存商品，双方应共同进行盘点，并记录实际数量、规格、质量等情况。交接完成后，双方签订《超市交接确认书》，确认交接工作完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时协助乙方办理相关手续、未如实告知超市情况、未按时完成交接工作等，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未按照约定经营超市等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付剩余转让款及相应违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____