球场租赁合同协议书

球场租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[球场名称]（以下简称"该球场"）的合法使用权，乙方有意租赁该球场用于[具体用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方球场事宜达成如下协议：一、租赁球场的具体描述1.球场位置：该球场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括[具体设施，如足球场、跑道、看台等]。2.设施设备：球场配备有[列举相关设施设备，如照明系统、音响设备、更衣室、淋浴设施等]，甲方应确保上述设施设备在租赁期间能够正常使用。3.场地状况：球场地面为[地面材质，如天然草坪、人工草坪等]，目前场地状况良好，但乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还球场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在[具体支付时间节点，如每月/季/年的第[X]日前]将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素，导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。调整租金的具体方式和时间由双方另行协商确定，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用球场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应确保对该球场拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用该球场，不受任何第三方的干扰或阻碍。按照本协议约定，按时将球场交付给乙方使用，并负责对球场及其附属设施设备进行定期维护、保养，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致球场及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的费用。在租赁期间，如因甲方原因需要提前收回球场的，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回球场而遭受的一切损失。协助乙方办理与租赁球场相关的手续，如场地使用证明、临时搭建审批等，但因办理上述手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主使用该球场，开展[具体用途]活动。有权要求甲方按照本协议约定对球场及其附属设施设备进行维护、保养，确保其正常使用。如甲方未履行相关义务，乙方有权自行修复或委托第三方修复，由此产生的费用由甲方承担。在租赁期间，乙方因经营需要对球场进行必要的装修、改造或增设附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或因其他原因解除本协议时，乙方有权拆除其自行增设的附属设施设备，但应恢复球场原状。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。应合理使用球场及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成球场及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的保证金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行补足。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在球场上从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应负责租赁期间球场的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。租赁期满或因其他原因解除本协议时，乙方应如期交还球场及其附属设施设备，并保证其完好无损。如乙方未按时交还或交还的球场及其附属设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务。如乙方在租赁期间违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为赔偿。如保证金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。3.租赁期满或因其他原因解除本协议，且乙方无任何违约行为及未拖欠租金、水电费等费用的，甲方应在乙方交还球场及其附属设施设备后的[X]个工作日内将保证金全额无息退还乙方。六、保险1.甲方应自行购买与该球场相关的财产保险，确保在租赁期间球场及其附属设施设备因自然灾害、意外事故等原因遭受损失时能够得到相应的赔偿。2.乙方应自行购买在租赁期间因经营活动产生的相关保险，如公众责任险、财产险等，以确保在租赁期间因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失时能够承担相应的赔偿责任，并保障乙方自身财产安全。同时，乙方应将购买保险的情况书面通知甲方。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用球场或遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.如乙方擅自改变球场用途、进行破坏性使用或未经甲方书面同意对球场进行装修、改造、增设附属设施设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复球场原状，支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。5.如乙方在租赁期间从事违法违规活动，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双