企业租赁厂房合同范本5篇

企业租赁厂房合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体信息如下：-厂房名称：_________-厂房地址：_________-厂房面积：_________平方米-厂房结构：_________-厂房附属设施：_________-厂房装修情况：_________二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。如需续租，双方应提前_____个月协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/平方米，月租金总额为_____元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第_____个月。支付方式可选择银行转账或现金方式。3.甲方账户信息：户名：_________；开户行：_________；账号：_________。四、押金条款乙方需向甲方支付押金_____元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、水电费用及物业管理费1.水电费用：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方应提供必要的水电设施及计费方式。2.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，具体标准为_____元/平方米，月物业管理费总额为_____元。支付方式同租金支付方式。六、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守合同条款，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。合同未尽事宜，双方可协商补充。七、争议解决条款如双方因合同问题发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。因诉讼产生的所有费用由败诉方承担。八、其他条款1.乙方在租赁期间内，不得擅自改变厂房的结构和用途，如需装修、改造等，需事先取得甲方的同意。租赁期满或合同终止时，乙方需将厂房恢复原状。2.甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并承担必要的维修和保养义务。如因甲方的过失导致乙方无法正常使用厂房，甲方应承担相应的赔偿责任。3.双方同意，租赁期满或合同终止时，乙方在租赁期间添置的固定资产归甲方所有，乙方不得拆除或带走。同时，甲方也应返还乙方的押金和已预交的租金。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认后生效。5.双方同意，本合同的履行过程中发生的任何争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为甲方所在地法院。6.双方同意，本合同的生效和执行受中国相关法律法规的管辖和保护。如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.双方同意，在本合同的履行过程中，任何一方不得以任何形式侵犯对方的合法权益。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。严重违约行为包括但不限于：擅自改变厂房结构和用途、擅自拆除或带走固定资产、逾期未支付租金或物业管理费等。8.双方同意，在本合同的履行过程中，应本着诚信、公正、公平的原则进行合作。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通并协商解决方案。同时，双方应尊重对方的合法权益和合理要求，共同维护本合同的稳定性和有效性。9.双方同意，在本合同的履行过程中，如遇有争议的问题或情况，应及时与对方沟通并协商解决方案。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，并遵守法院的判决和裁定。10.双方同意，在本合同的履行过程中，应严格遵守中国的法律法规和相关政策规定。如有违反法律法规的行为发生，违法方应承担相应的法律责任和处罚。同时，双方应积极支持和配合相关部门的监管工作，确保本合同的合法性和有效性。篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁物的状况1.甲方出租给乙方的厂房座落在_________，厂房类型为_________，建筑面积为_________平方米。2.甲方出租的厂房现状为_________（空置、装修、已安装设备）。乙方承租后，需对厂房进行装修的，装修方案应事先征得甲方同意。二、租赁期限1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方承租的厂房年租金为人民币（大写）_________元（￥_________），租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元（￥_________）。2.乙方应在每年的_________月_________日和_________月_________日将租金支付至甲方指定账户。四、其他费用及支付方式1.乙方在租赁期内应按规定承担并支付物业管理费、水电费、电信费等应由其承担的费用。具体费用按相关单位或部门的收费标准执行。2.乙方应在每月的最后一个工作日将上述费用支付至甲方指定账户。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金、违约金等后果由乙方自行承担。五、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同生效后的第一个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署《租赁物交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。租赁物返还时，双方应签署《租赁物返还确认书》。如乙方未按时返还租赁物，则应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方未按时交付租赁物的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.乙方未按时支付租金或其他费用的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未按时返还租赁物的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。七、其他约定事项1.租赁期内，甲方有权对出租的厂房进行维修保养，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。2.租赁期内，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租给第三方。如有特殊情况需提前书面通知甲方并征得甲方同意后方可进行。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的面积为_____平方米，具体规格和布局详见附件一。1.2乙方承诺租赁该厂房用于_____用途，并保证在租赁期内不擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。3.2乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付租金的万分之五。3.3乙方在租赁期内发生的水电费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。甲方在收取租金时，有权代扣代缴相关费用。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后_____天内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况，并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。五、装修及改造5.1乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认装修或改造后的状况，并签署返还确认书。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。6.2乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。七、合同终止及解除7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的情形，可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。7.2乙方在租赁期满或合同提前终止时，应按时返还租赁物并结清相关费用。如有未结清的费用或损坏租赁物的情况，甲方有权在返还保证金中扣除相应款项。八、其他约定事项8.1甲乙双方在履行合同过程中，如有其他未尽事宜或需要补充约定的，可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其合法拥有的位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.乙方承租该厂房用于_________。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金采用_________（年/季/月）度支付方式，乙方应在每年（季/月）度第一天向甲方支付下一（季/月）度的租金。2.乙方支付租金时，应一并支付由此产生的税项及附加费用。四、其他费用及税金1.乙方在租赁期内应承担与该厂房使用相关的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应在本合同签署后三日内向甲方支付首次费用，并在收到甲方缴费通知后七个工作日内支付其他费用。2.乙方在租赁期内应自行承担因使用该厂房而产生的各项税金。五、租赁物的交付与返还1.甲方在本合同生效后将租赁物交付给乙方使用。乙方应在收到交付通知后十个工作日内接收租赁物。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持其原状，包括但不限于房屋结构、设备设施等，并应清理好租赁物内的垃圾杂物等。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。六、合同的变更与解除1.双方可协商变更或提前解除本合同。变更或解除本合同需书面通知对方，并应达成一致意见。2.如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。八、其他约定事项1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，结构为______，内附设施包括______。1.2乙方承租该厂房用于______目的，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式