砌体工程承包协议书

砌体工程承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行砌体工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将砌体工程承包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[砌体工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本工程砌体施工范围包括但不限于[详细描述砌体施工涉及的具体部位，如建筑物的墙体、围墙等]。砌体类型为[具体砌体类型，如砖砌体、石砌体等]。预计砌体工程量为[具体工程量，以立方米或平方米等为单位]，最终工程量以实际施工完成并经双方确认的量为准。4.工程质量标准：达到国家现行的工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足甲方的使用要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量检验评定标准组织施工，确保工程质量一次性验收合格。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且承担由此给甲方造成的全部损失。二、承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式进行承包。1.若为包工包料：乙方负责提供完成本工程所需的全部材料，材料的品种、规格、型号等应符合设计要求及国家相关标准，并提供材料的质量合格证明文件。乙方应按照工程进度计划及时供应材料，确保施工的顺利进行。因材料供应不及时导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任。2.若为包工不包料：甲方负责提供本工程所需的全部材料，乙方应提前向甲方提交材料需求计划，甲方应按照计划及时供应材料。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收、保管和使用，如发现材料存在质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善或使用不当导致材料损失或浪费的，乙方应负责赔偿。三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程计划于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。3.工期调整：因甲方原因（如设计变更、不可抗力等）导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时办理工期顺延签证手续。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方应及时协商解决相关事宜。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方未达到合同要求，甲方有权责令乙方整改或采取其他补救措施。有权根据工程实际情况对施工方案、施工工艺等提出合理调整意见。2.义务：向乙方提供施工所需的图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。按照合同约定提供材料（如采用包工不包料方式）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的图纸及相关技术资料，并在施工过程中得到甲方的技术支持和指导。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，乙方有权要求甲方调整工程款及工期。2.义务：按照国家现行的施工规范、质量验收标准及设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，严格按照进度计划组织施工，确保按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声等污染，做到文明施工。按照合同约定的承包方式提供材料（如采用包工包料方式）或对甲方供应的材料进行验收、保管和使用（如采用包工不包料方式）。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告及相关资料。五、工程款支付1.工程款结算方式：本工程采用[具体结算方式，如固定单价结算、固定总价结算等]。如采用固定单价结算，工程量按实际完成并经双方确认的量计算；如采用固定总价结算，除因甲方原因导致的工程变更外，总价不作调整。2.工程款支付节点及比例：合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。基础砌体工程完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[基础砌体工程付款比例]，计人民币[基础砌体工程付款金额]元。主体砌体工程完成至[具体进度节点，如一半或三分之二等]并经甲方验收合格后，支付工程款的[主体砌体工程该进度节点付款比例]，计人民币[主体砌体工程该进度节点付款金额]元。工程全部竣工并经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款的[竣工付款比例]，计人民币[竣工付款金额]元。工程竣工结算完成后，留工程款的[质量保证金比例]作为质量保证金，质保期为[质保期期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质量保证金。3.乙方应在每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方应在收到申请后的[审核期限]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。如甲方未在规定时间内审核或支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。六、材料设备供应1.如甲方供应材料设备：甲方应按照合同约定的时间、规格、数量等要求将材料设备供应至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到甲方通知后的[验收期限]个工作日内对材料设备进行验收，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在收到乙方异议后的[处理期限]个工作日内进行处理，如确实存在问题，应负责更换或补足。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行保管，因保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.如乙方供应材料设备：乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号、质量标准等要求采购材料设备，并提供材料设备的质量合格证明文件。乙方采购的材料设备应经甲方及监理单位验收合格后方可用于工程施工。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格或出现其他问题的，乙方应承担全部责任。乙方应负责将材料设备运输至施工现场，并承担运输费用。七、工程变更1.施工过程中，如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前向乙方发出书面变更通知，并提供变更的相关图纸及资料。2.乙方应按照甲方的变更通知及要求组织施工，因变更导致工程量增加或减少的，双方应根据合同约定的结算方式对工程款进行调整。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方应及时办理工期顺延签证手续。八、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交竣工报告及相关资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后的[验收期限]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已竣工验收合格。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工所需的图纸、资料或材料设备等，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准、施工规范及设计图纸要求组织施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，且承担由此给甲方造成的全部损失。每逾期一天，应按照合同总金额的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力